豪宅買賣死寂，租務亦欠佳，主要是跨國公司要員及地區總裁承租的山頂及南區豪宅市場，租金受壓。山頂洋房業主陸續調低租金叫價，幅度約10%。消息指，紅莓閣部份業主將月租由22萬元，減至20萬元，赤柱富豪海灣及大潭紅山半島亦見減租。
業界指出，山頂及南區洋房租金曾一度攀升至呎租83至84元水平，在金融動盪衝擊下，已見頂回落。市場表示，紅莓閣部份3600方呎洋房業主，呎租由早前叫價每呎61元，降至55元，減幅10%；3200方呎洋房，現呎租59元。
富豪海灣呎租39元
中原高級營業董事何兆棠表示，南區豪宅租金亦回落10%，料個案陸續浮現。富豪海灣B型洋房，月租由18萬元，降至近日的16萬元，洋房面積4082方呎，呎租由44元，降至39元，跌幅10%。紅山半島呎租由年初的53元，跌至現時的48元，其中3600方呎G型屋，減租10%，叫價月租18萬元，呎租50元。
業界人士表示，南區及山頂洋房業主見現時金融市場波動，已主動調低租金。壽臣山道東1至9號洋房，新近錄得雙號屋以月租16.8萬元租出，4300方呎，呎租39元，較同類洋房回落6.7%。