【本報訊】荔枝角美孚新邨自日前有單位以呎價2230元的4年新低價轉手後，引發不少上車客到區內尋寶，昨日屋苑睇樓量較平日激增逾50%，部份睇樓人士更指明要搵200萬元以下的平盤。不過，業界指美孚新邨呎價不足3000元的放盤僅得數個。
呎價3000放盤僅數個
美聯區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨自有單位以低市價兩成售出的消息曝光後，隨即吸引不少上車客到區內尋寶，睇樓量急增50%。不過，由於同類平盤並不多，故大部份睇樓客失望而回，部份準買家則借勢還價逾20%，惜未能成功。
除美孚新邨，市場續有低價成交。長沙灣宇晴軒5座低層D室，635方呎，業主上月中開價315萬元，近日獲用家以269.5萬元承接，呎價4244元，減幅達14.4%，創同類單位今年新低。大角嘴港灣豪庭8座中層F室，601方呎，業主原開價238萬元，近日獲同區投資者議價至228萬元成交，呎價3794元，低市價10%。
此外，藍籌屋苑紅磡黃埔花園亦錄得低價成交。中原分行經理王子健指，黃埔花園10期3座低層E室，面積935方呎，剛以500萬元易手，呎價5348元，較上月同類型單位造價低15%，創近一年半新低。