【本報訊】中原地產分行經理黃冠瑋表示，大角嘴凱帆軒只有兩房單位，面積由587至674方呎，樓價一般都以海景及非海景來區分，海景單位的造價會高過非海景單位約兩成，現時平均呎價約6000多元，兩者相差約1000元左右。
他說，近數月買家入市都以向海優質單位為主，如上月6宗成交中，有4宗是海景單位，8月份6宗成交中，5宗是海景單位。
由於整體樓價下滑，凱帆軒向海單位樓價亦有所下調約一成；非海景單位則樓價平穩，目前呎價約5000多元，與年初相若。
至於租務市場方面，平均每月都有約10宗成交，現時平均呎價約22元，因屋苑鄰近港鐵奧運站，租客以港島區上班族較多。現時該屋苑買賣放盤約170個，平均叫價約6400元；租盤只約20個，呎租叫價約23元。