【本報訊】何文田半山壹號第3期樓價定金,業主於本月內陸續到期繳付,雖然近期經濟放緩,樓市氣氛極為疲弱,但暫未聞有買家未能如期支付樓價5%定金。消息指,雷曼兄弟的高層已如期交付;反而DeMonsa的36伙則未有消息。
樓價5%定金 涉36伙
由雷曼兄弟劉姓高層或有關人士,於今年5月以約5227萬元購入半山壹號37號頂層全層連天台特色戶,市場曾一度傳出該名高層放棄交易。但據市場人士透露,上述單位已經支付第3期定金,至於樓價85%的餘額,約一年半後入伙前繳清。不過,該單位放售價,由原本提價約10%,減至原價,並有5%議價空間。
至於印尼財團DeMonsa的36個半山壹號單位,按與發展商所訂立協議,須於今日或之前繳付第3期定金,惟財團仍未有所行動。早前消息曾指,DeMonsa只為當中9伙繳付兩期樓價10%定金,到限期時會再付第3期款項;但其餘27個未有如期交定的單位,初步決定放棄,其後長實回應,該財團一直有按期付款。現時這批單位在市場上全無動靜,亦無再度減價求售行動。
另外,又有消息指,因部份物業需蝕讓,故DeMonsa近期經常延期支付經紀佣金。據業內人士透露,DeMonsa仍未發放早於兩、三個月前完成買賣的佣金予經紀,並曾要求減佣。