【本報訊】何文田半山壹號第3期樓價定金，業主於本月內陸續到期繳付，雖然近期經濟放緩，樓市氣氛極為疲弱，但暫未聞有買家未能如期支付樓價5%定金。消息指，雷曼兄弟的高層已如期交付；反而DeMonsa的36伙則未有消息。
樓價5%定金 涉36伙
由雷曼兄弟劉姓高層或有關人士，於今年5月以約5227萬元購入半山壹號37號頂層全層連天台特色戶，市場曾一度傳出該名高層放棄交易。但據市場人士透露，上述單位已經支付第3期定金，至於樓價85%的餘額，約一年半後入伙前繳清。不過，該單位放售價，由原本提價約10%，減至原價，並有5%議價空間。
至於印尼財團DeMonsa的36個半山壹號單位，按與發展商所訂立協議，須於今日或之前繳付第3期定金，惟財團仍未有所行動。早前消息曾指，DeMonsa只為當中9伙繳付兩期樓價10%定金，到限期時會再付第3期款項；但其餘27個未有如期交定的單位，初步決定放棄，其後長實回應，該財團一直有按期付款。現時這批單位在市場上全無動靜，亦無再度減價求售行動。
另外，又有消息指，因部份物業需蝕讓，故DeMonsa近期經常延期支付經紀佣金。據業內人士透露，DeMonsa仍未發放早於兩、三個月前完成買賣的佣金予經紀，並曾要求減佣。