【本報訊】元朗四季名園前日開售後，昨瞬即傳出1及2號「董事屋」遭撻定。市場關注該盤實用率外，有不願表露身份的地產代理向本報透露，指發展商向其施壓，要求在推銷該盤時，建議洋房地面車房可改建客廳用。建築測量界表示，有關改動違反建築物條例，會遭屋宇署釘契。
買家不滿面積資料不足
長實（001）發言人回應，四季名園各單位組成部份的面積和用途，已在價單上詳細列明，並於簽單前向買家詳盡解釋，亦未有收到任何投訴。建築測量師陳旭明指出，車庫或車房都不可改用途，如做客廳或影視娛樂室等，均違反建築物條例及地契，屋宇署如知悉，必定會發出警告及要求業主在期限內還原，如不從便會釘契。地政處亦會罰款及要求還原用途，如業主不從，最嚴重會收回業權。
另外，有指四季名園1、2號屋買家，因不滿長實未有提供詳盡的洋房面積資料而取消交易，兩物業以3020萬元售出，消息未獲發展商證實。
長實執行董事趙國雄表示，該盤首日賣50伙，集團相當滿意，並相信已入票人士會陸續到場揀樓。他承認，現時樓市投資氣氛明顯不及去年底般熾熱，但樓市並無大問題，只是信心不足。另外，四季名園向西九龍換樓客提供的2%折扣優惠，將延至明日。
洪水橋項目年底發售
長實地產投資董事郭子威表示，元朗洪水橋項目，加建約30幢面積3000至3500方呎洋房。另有4幢樓高約20層住宅，提供700個約700至1300方呎單位。短期內申請售樓，最快年底推出。