要躋身名校網區，除了選擇11區、41區校網王貴價豪宅之外，港島12區及九龍34區校網質素不比傳統校網王差，整體樓價與租金皆相對較平夠抵住，兼且配套完善，區內更遍佈補習社、各式各樣兒童興趣班，康樂設施如泳池、運動場、圖書館等亦齊備，可多方面培養小朋友興趣，輕鬆為子女鋪排青雲路，對於講求實際的家長客甚具吸引力。
-港島校網12區-
灣仔、銅鑼灣交通方便受歡迎
港島12區小學校網同樣是港島家長客心儀地區，區內名校包括有瑪利曼小學、聖若瑟小學、軒尼詩道官立小學等，區內除了雲集多所名校外，亦以配套完善聞名，當中以同屬12區校網的灣仔及銅鑼灣，最受家長客歡迎。此兩區位處港島中心點，港鐵、巴士、小巴、電車樣樣齊，交通非常方便，加上灣仔、銅鑼灣區靠近中環商業核心區，同樣方便在中區工作的父母，可爭取更多與子女見面時間。
鄰近中央圖書館 學習氣氛濃
家長望子成龍，為鋪排子女入讀名校奔走張羅，千方百計搬入名校網區，至於子女最終是否成才，還需經年部署及全面栽培，而區內完善的配套設施，正好切合家長要求，區內除了設有多間補習社、各式各樣兒童興趣班外，康樂設施亦相當齊備，單是中央圖書館已經相當夠吸引，在濃厚的學習氣氛薰陶下，相信會較易培養出小孩的閱讀興趣。此外，中央圖書館對面的維園，亦提供不少運動場所設施。
租屋划算 2房1.4萬元入場
「12區物業樓價、租金都較港島傳統名校網11區平，但校網質素不比11區差，配套設施更是此區強項，故經常有家長客特意搬進灣仔及銅鑼灣區，加上始終是市中心，受歡迎程度長年不減。」中原地產分區經理張永泉指出，若以租屋打進此兩區名校網更為划算，約1.4萬元已可租住屋苑式2房單位，相對經濟值得考慮，不過，樓齡較舊，一般為約30年舊樓，而且屋苑欠缺設施。他推介有29年樓齡的樂聲大廈，物業最大賣點是對正維園，兼實用率高達82%，平均呎租約29元。較富裕家長，則可考慮區內新型物業，其中尚翹峰為較熱門屋苑，2房單位約在2萬元或以上，3房單位月租約2.8萬元，屋苑亦自設會所，配套更完備。
-九龍校網34區-
土瓜灣「升格」名校網 2房月租8,000起
自教統局於05至06年度起將全港小學校網重新劃分，個別地區即時「升格」列入名校網，土瓜灣就正正與何文田合併，成為近年新興名校網之一，名校包括農圃道官立小學、協恩中學附屬小學及陳瑞祺(喇沙)小學等。世紀21中華分行經理陳華明指出﹕「土瓜灣物業呎價及租金均與何文田相差一大截，而且配套設施充足，只需約8,000元已可租住2房單位，自然成為每年家長客遷居之選。」
發展多年 配套完善
土瓜灣發展多年，配套設施完善，除了每條街道開設各式商舖及食肆外，多間中小型補習社正好方便家長們照顧學童，此外，區內設有土瓜灣運動場、體育館、高山道公園、圖書館、政府合署及牛柵藝術村等，向來區內缺乏大型購物中心，亦隨着新式屋苑興建而落成，足以滿足居民生活需求。另一方面，土瓜灣區雖不設港鐵站，但交通極之方便，多線巴士及小巴途經，前往鄰近的港鐵紅磡站僅5分鐘車程、尖沙嘴和旺角則需約10分鐘，另有巴士及渡海小輪直抵港島區。
租金下滑 呎租18元住新樓
近年不乏新式屋苑落成，如樓齡1年的翔龍灣及4年的傲雲峰等，令租客選擇更多，競爭潛力大增。陳華明表示﹕「區內租務成交主要源於翔龍灣及傲雲峰，其餘物業以樓齡20至30年的洋房為主，該類物業租盤短缺，偶有租盤數日已獲承接，月租約7,500元。其中區內最新式屋苑翔龍灣，隨着整體樓市轉淡，區內租金普遍下調約10%，屋苑每方呎租金約18元，約500方呎的2房戶，月租8,500元起，較年初需1萬元月租更划算。加上屋苑自設會所、商場及完善管理，部份單位兼享開揚海景，不少家長自然捨棄區內舊樓轉租此類單位。」若想選擇面積較大的2房戶，則可考慮傲雲峰，屋苑2房605方呎起，月租1萬元起。
何文田環境清靜取勝 租金逾萬元起
至於校網34區內的何文田，則以環境清靜取勝，不少物業位於半山，基於中價及豪宅物業居多，單位租金均逾萬元。區內代理指出，較有名的屋苑如君頤峰，現時每方呎租金約28元，月租3萬多元起，至於可提供600多呎的君逸山，月租則由1.15萬元起。屋苑大多附有會所，消閒設施不缺，至於區內配套則不及土瓜灣，商舖及食肆以窩打老道一帶較多，但仍可享有九龍中央圖書館、巴富街運動場等。交通方面何文田半山需要小巴轉駁或乘坐屋苑接駁巴士等前往市中心，主要巴士及小巴線則於窩打老道一帶。
年尾議價空間大
陳華明續說，近月不少單位轉賣為租，即使租盤的議價空間亦有約8%。另外，即將踏入年尾，搬屋或租住人士大為減少，料第4季會有業主寧願「平多幾百蚊」出租物業，故會擴大議價空間，務求農曆新年前出租物業，成為租客揀平盤時機。