【本報訊】金融海嘯嚴重打擊市民置業的信心。最新一期復售居屋貨尾單位僅錄得1.1萬份申請，較上期大跌55%，創下復售居屋以來申請最少紀錄，房委會不排除給買家更大折扣優惠。地產代理估計，受環球經濟不景及本港主要銀行調高新造樓宇按揭息率影響，今期居屋一定會出現「賣剩蔗」。
或調整折扣至68折
房委會消息人士表示，受金融海嘯影響，今期居屋貨尾單位只接獲1.1萬份申請，較對上一期的近2.5萬份大減五成半，但仍是預計之內。
消息人士稱，近月樓價下跌，房委會定價時已盡量貼近市場，但礙於經濟及樓市正處於「轉角市」，不排除申請人本月底揀樓時樓價會再下跌，因此或會調整七折的折扣率，「如果樓價再跌就會增加折扣，可能68折，咁對買家會較公平。」消息人士不肯估計今期居屋銷售情況，強調現無意改變以市價七折定居屋售價的策略，也不會叫停明年推售最後兩期居屋計劃。
按揭加息嚇怕買家
中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，除股市不斷下跌，銀行調高新造樓宇按揭息率亦嚇怕居屋買家，「佢哋主要係基層人士，加息就即係要供多啲錢，一定會影響買家心情。」黃良昇指出，即使房委會增加折扣優惠，亦都無助挽回買家的信心，相信今次房委會會賣剩1,500個單位。
今期復售居屋有3,221個單位，分佈馬鞍山錦豐苑、筲箕灣東濤苑2期及鑽石山瓊軒苑等多個屋苑。如今期有賣剩單位，會撥入下一期發售。