【本報訊】信貸評級機構標準普爾昨把世茂房地產（813）長期企業信貸評級由「BB+」降至「BB」，前景穩定；另外，兩筆分別總值3.5億美元及2.5億美元的債券評級，由「BB+」降至「BB-」，即是全部由投資級別，降至投機級別。世茂昨收4.38元，微升0.92%。
新中獲7億貸款融資
標普指出，調低評級主要反映世茂現金流情況轉弱，未來賣樓套現亦會遇到挑戰，難於未來12個月支持「BB+」信貸評級。雖然世茂已調低08至2010年的售樓套現目標、減價推盤及縮減發展規模，但未來仍要支付地價及建築費，資本性開支依然高，後者更為公司帶來實質的現金支出負擔。
另外，新世界中國（917）昨公佈，獲得一筆三年期的7億元銀行貸款融資，將撥作一般營運資金。新中昨收1.79元，升0.56%。市場觀望內房股在黃金周的賣樓情況，令內房股個別發展。中國海外（688）升5.1%，收報9.2元，雅居樂（3383）跌0.86%，收3.46元。