拆息波動，增加銀行借貸成本，多間銀行先後調高按息水平，建銀亞洲更暫停提供以最優惠利率為基準的P計劃，客戶須直接承受拆息波動風險，變相等於暫時唔做生意。
建銀亞洲約於一星期前已收起P按揭計劃，只提供以拆息為基準的H（即HIBOR）按揭計劃，實際按息為1個月HIBOR加0.6厘，鎖息上限為P（該行為5.5厘），現金回贈0.3%。建銀亞洲發言人指，拆息市場反覆，銀行資金成本上漲，為審慎起見，故暫停提供P按揭計劃，亦未知何時重新推出。
以昨日1個月HIBOR約3.61厘計，實際按息達4.21厘，較市場上調後的3.25厘實際按息高0.96厘。銀行界認為，建銀亞洲做法變相近乎「冚旗唔做」，因該行以P為鎖息上限，將很難吸引客戶問津，此舉反映該行考慮到近期拆息急升的風險，採取防禦性措施安排。
東亞銀行（023）總經理兼個人銀行主管唐漢城認為，暫時看不見同業以H代P成為釐訂按揭貸款息率基準主流的趨勢。
近年銀行水浸，拆息長期處於兩厘以下水平，吸引部份客戶選用H計劃慳息，這類計劃一般設鎖息上限，保障客戶免受拆息抽高時捱貴息的風險。現時拆息上升，大部份H計劃的實際按息已達鎖息上限水平，不過那些H計劃大部份鎖息上限均低於現時實際按息3.25厘，胡亂轉按未必有着數。
比較鎖息上限 勿亂轉按
以8月時銀行提供的H計劃為例，部份銀行鎖息上限為2.75厘，較高者亦為3.25厘，最重要是比較計劃鎖息上限，才決定是否需要重投P計劃。