新加坡樓市疲弱，地產股股價下挫，豪宅頓成重災區，第二季樓價率先下跌0.1%。有業界指出，今年豪宅再難復見卓錦豪庭（OrchardResidences）去年創下最高呎價5600元（新加坡元．下同，約30800港元）的紀錄，只能穩守3000元（約16500港元）關口。
市場更預測，明年豪宅樓價跌幅將高達11%至13%。疲弱樓市未見起色，市區重建局第二季數字顯示，樓價升勢進一步顯著放緩，只得0.17%，位於第9、10、11郵區黃金地段、市區及聖淘沙（統稱核心中央區）豪宅更成重災區，率先下挫0.1%，是04年樓市復蘇以來首次下跌，樓價指數為198.3點，而第一季為198.5點。
核心中央區災情嚴重
數字公佈後兩周，有地產發展商終於承認，豪宅價格下跌，並指出，今年豪宅樓價再難復見卓錦豪庭去年創下最高呎價5600元的紀錄，只能穩守3000元關口。
萊坊研究部負責人麥俊榮表示，核心中央區豪宅市場淡靜，7月份只錄得83宗成交，較5月和6月份跌近一半，呎價低於4000元，最貴單位為坐落黃金地段史各士路（ScottsRoad）HamiltonScotts，成交呎價3676元。
上季平均呎價16770元
第二季豪宅平均呎價為3049元（約16770港元），比第一季跌3.9%。濱海灣居及濱海舫（TheSail@MarinaBay）呎價，去年曾被炒高至3000元以上，今年則分別回落到2500元及2000元。
仲量聯行預測，明年豪宅樓價跌幅將高達11%至13%，不過，發展商目前堅拒將新單位割價求售，例如位於阿摩園(ArdmorePark)的ArdmorePoint，發展商意向呎價達4000元，另MarinaBaySuites售價則要求3000元以上。
