【本報訊】長實（001）將九龍塘廣播道81號（亞洲電視舊址）及西半山干德道16至18號兩項目售予美國州政府退休基金，長實執行董事趙國雄指，作價約25億元，至此長實今年售樓收益達270億元，為一眾發展商之冠。市場人士認為，長實是次以地盤方式出售物業，可能是看淡後市，套現為上之舉。
兩項目25億元售予美基金
廣播道81號樓面逾17萬方呎，提供103伙，干德道16至18號樓面4.2萬方呎，有32伙，預計2010年中落成，兩項目是次以25億元易手，以合共135伙計算，平均每伙1852萬元，平均呎價1.18萬元，接近區內市價。長實過往較少提及上述項目的出售計劃。
趙國雄表示，元朗四季名園最快周內定價，首批洋房送贈釐印費，佔樓價3.75%，並送花園設計顧問。市場指項目料十．一檔期前後開售。
此外，卓能集團（131）主席趙世曾指，荃灣一號九龍山頂因遲遲未能取得滿意紙，而錯失在樓市高峯期的賣樓良機。該盤半年前已取得入伙紙，其時分層戶市值呎價可達1.2萬元，但現時呎價已跌至約1萬元。
趙世曾炮轟政府因樹木栽種位置的問題，而不批出滿意紙，令一號九龍山頂無法在樓市高峯期推出，連同利息開支，集團損失2億至3億元，並呼籲政府加快審批售樓文件。
旗下位於深圳的卓能雅苑亦因承建商施工進度問題，至今仍未開售，同樣錯失旺市推盤時機。