何文田豪宅集中地之一的加多利山，由兩條主要街道嘉道理道及布力架街組成，位處太子道西及亞皆老街之間，距港鐵旺角東站僅5至10分鐘步程，山上環境與近在咫尺的旺角鬧市恍如兩個世界，沿路既無公共交通工具途經，也無高樓大廈，只有一幢幢三、四層高的低密度住宅，環境天然優美，空氣也份外清新，地段相當罕有獨特。
呎價平連花園
加多利山地理位置優越，山上近八成物業，由中電大股東英籍猶太裔富商嘉道理家族持有收租，從未放售，餘下只有約兩成物業可供二手買賣，當中有不少由老牌業主持有，不輕易放售，以至縱使物業樓齡高、設施欠奉，身價依然非常高昂。
嘉多利山花園是山上樓齡最新兼可供二手買賣的物業，全幢只有12個單位，現有3個放盤，以下介紹單位呎價最低，但質素相當高，有小花園兼連200萬元豪華新裝修，業主打算移民才割愛出售。
單位面積不足1800方呎，卻有4房，間隔算實用，業主更將佔地極大的套房縮細，增建客廁。
原裝客廁則與毗鄰兩房相通，變相增加兩間套房，改裝後更為實用。美中不足是景觀欠奉，而且大廳及兩房向西，午後陽光入室較悶熱。
記者：蔡家儀 攝影：黃耀興
模特兒：Yan（StageModels）
物業資料
地址：何文田布力架街34B及C號
座數/樓層：1座/3層
每層/總數：4伙/12個
建築面積：1215至2013方呎
實用/間隔：89%/3至4房
落成/設施：1997年/停車場
管理月費：約2.5元/方呎
校網：小學34網；中學九龍城區
介紹單位：地下連花園
建築面積：1766方呎；另花園374方呎
間隔：4房（1套）2廳；另工人套房
叫價/呎價：2300萬元/13024元
備註：連車位
租值/回報：7萬元/3.7厘
資料來源：美聯太子道西分行
配套
僅設停車場
物業僅設停車場，沒有其他設施。加多利山上沒有巴士或小巴途經，連的士也甚少，住客出入多靠私家車代步，或電召的士，不少住客喜歡徒步下山，約10分鐘可抵港鐵旺角東站及上蓋的新世紀廣場，接駁交通及購物飲食方便齊全。
加多利山屬小學34校網，不乏有名的傳統名校，如陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學、農圃道官立小學、聖羅撒學校等。此區直屬及聯繫中學亦多，如拔萃男書院、陳瑞祺（喇沙）書院等。
市況
二手交投疏落
美聯招嘉邦表示，加多利山交投相當疏落，今年以來只有兩宗成交，其中布力架街34F號單位，原業主正是歌星劉德華弟弟劉德盛，自91年以310萬元購入後，一直持有至今年3月才轉手，17年間大幅升值3.6倍，勁賺1115萬元。
現時加多利山約有10個放盤，當中約半數屬樓價3000萬元以下入場版的放盤，嘉多利山花園佔3個，叫價每呎約1.3萬至1.6萬元。
《優點》
●200萬元豪華新裝修
●房夠實用
●有小花園
●山上樓齡最新的物業
《缺點》
●大廳向西
●景觀欠奉
●交投疏落，乏參考指標
●沒有設施，管理費貴
名人
吸引名人聚居
加多利山獨特的居住環境，吸引一眾城中名人聚居，包括藝人劉德華、陳慧琳、許志安、成龍、施南生、胡杏兒、莫文蔚、吳君如、徐克及已故的張國榮。另著名小提琴家西崎崇子、城大前校長張信剛、前九鐵主席田北辰、九巴第二代掌舵人雷覺坤、前超群餅店負責人李曾超群、冠華鏡廠東主許海、前房屋司廖本懷爵士、王氏港建主席王忠桐、歌星經理人鍾珍等，都是此處名人住戶。
