【本報訊】金融海嘯再加滙豐銀行突然加新造按揭利息，令疲弱的樓市更形虛弱。業內預期，下月二手樓成交看跌兩成，樓價再挫8%。
中原地產營業董事譚桂貞說，將軍澳區昨日只錄約5宗二手成交，與往常周六約12宗相比，跌近六成。美聯高級區域經理鍾燕河表示，沙田第一城部份業主大幅調低叫價，9座中層F室，業主昨減價10萬元，以215萬元脫手。屋苑昨日交投較過往同期大跌逾七成，只有3宗。香港置業助理區域經理司徒文透露，鰂魚涌太古城雖有個別業主肯割價15%，但苦無承接，全日未聞成交。
中原地產執行董事陳永傑認為，加息將「拉停」樓市，下月樓價料跌5至8%，二手買賣減近兩成至5000宗，他不敢預測年底樓市狀況。有業界指，年底前代理界會再有一輪「清洗」行動，包括裁員及削分行。
政府無計劃恢復定期賣地
昨日一手市場只得兩宗成交，消息指元朗御葡萄8號屋，以1830萬元獲預留，黃大仙匯豪山貨尾有1宗成交。長實（001）高級營業經理袁添鴻稱，今日開放元朗四季名園示範單位，最快國慶前開賣。
此外，發展局局長林鄭月娥昨日指出，港府不會隨便修改現行賣地政策，更無計劃恢復定期賣地，若在樓市不穩時仍定期賣地，可能令市況大起大落。信置（083）主席黃志祥認同政府做法，指現行勾地制度行之有效，毋須恢復定期賣地，但他認同勾地困難。