▲沙田好運中心竹林閣中層F室,望沙田中央公園及城門河,423方呎,成交價168萬元,呎價3972元。利嘉閣徐子豪表示,原業主去年6月以135萬元購入,持貨15個月獲利33萬元,升值24%。好運中心本月至今錄得8宗買賣,平均呎價3873元。