何文田為九龍傳統豪宅區，區內大型豪宅屋苑君頤峰，自成一隅，靜中帶旺，兼設豪華會所，向來備受用家捧場，是次介紹的8座中層D室，面積1,089方呎，屬屋苑中最細面積的3房「上車盤」，開價950萬元，亦是現時所有放盤中最平單位，單位特色之一是全屋暗藏大量入牆櫃，反映業主甚喜好收納。
景致開揚遼闊
長形大廳闊落，客廳外連偌大落地玻璃及露台，單位向正北，日間室內陽光充沛，景觀開揚望樓景及山景，視野遼闊。全屋佈置簡約，客廳牆身特別以紅白兩色配襯，營造出時尚效果，淺啡色的木地板保養得宜，白色梳化置於其中，佈局清幽。飯廳在擺放一張6人長餐桌後，難得仍可容納一座鋼琴。廚房靠近飯廳的牆身，更特意改為透明玻璃，可讓飯廳透進更多天然光線，設計通透。
暗藏數十個入牆櫃
業主為盡用每吋空間，全屋度身訂造的入牆櫃多達數十個，客飯廳幾乎所有牆身都暗藏入牆櫃儲物，由於部份入牆櫃設計較為薄身，若業主不作介紹，根本難於發現，入牆櫃雖多，但無阻大廳空間感，相反既美觀又實用。另外，主人套房向鄰房偷位擴闊，同樣設有高身大型衣櫃，其餘兩間睡房均加設地台儲物櫃。
配套
豪華會所設施多元化
君頤峰由8組物業組成，合共近700個單位，屬區內大型豪宅屋苑。屋苑設有豪華會所，設施多元化，包括有室內及室外泳池、健身室、閱讀室、桌球室、宴會廳、桑拿室及網球場等，此外還備有大型停車場，以及平台花園等。交通方面，君頤峰位於九龍中部，駕車前往各地相當方便。另外，屋苑門前設有專線小巴，直達佐敦港鐵站，附近亦有巴士站，往來各區十分方便，交通網絡完善。
市況
成交量大減 樓價跌3至5%
中原地產高級經理殷佩芳表示，受到大市淡靜氣氛影響，君頤峰成交量大減，本月至今，僅錄得1宗成交，海景平均呎價約1.2至1.3萬元，內園景平均呎價約在9,500元以上，望公主道景平均呎價約近9,000元，整體樓價較今年初高峰期回落約3至5%，現時放盤量約100個（租盤及賣盤），大部份業主減價幅度甚少，實力業主更不肯減價。
物業資料
物業名稱：君頤峰
地址：何文田衞理道18號
單位：8座中層D室
建築面積：1,089方呎
實用率：80%
間隔：3房2廳(1套房)
叫價：950萬元
呎價：8,724元
落成年份：2004年
管理費：1.98元/方呎
設施：室內及室外泳池、健身室、閱讀室、桌球室、宴會廳、桑拿室及網球場等
發展商：新世界、信和、九倉、萬泰、華置
資料提供：中原地產
電話：94369688
君頤峰近期買賣成交
單位：2座高層D室
面積（方呎）：1,118
成交價（萬元）：1,098
呎價（元/方呎）：9,821
景觀：內園
單位：7座中層A室
面積（方呎）：1,245
成交價（萬元）：1,100
呎價（元/方呎）：8,835
景觀：內園
單位：1座中層D室
面積（方呎）：1,119
成交價（萬元）：1,000
呎價（元/方呎）：8,937
景觀：內園
（資料來源：中原地產）