港鐵奧運站眾多屋苑中，以上蓋物業柏景灣及帝柏海灣，為交通及購物最方便的新貴屋苑，乘搭機鐵10餘分鐘即抵中環，加上樓齡新，備受中產家庭追捧。是次介紹柏景灣一個極高層相連戶，面積1,315方呎，罕有超高樓底，全屋加建「閣仔」後，有如複式單位般雙重享受。
14呎9吋高樓底 中空感特強
柏景灣一共有5座，逾1,600個單位中，只有22個超高樓底相連戶，供應甚為罕有，樓底高度難得與頂層複式單位一樣。該相連單位樓底高達14呎9吋，廳堂中空感特強，客廳設有偌大的落地玻璃窗，相當具氣派，景觀方面，單位向東北，望獅子山及旺角朗豪坊一帶開揚景。業主在飯廳位置加建「閣仔」，沿樓梯而上，感覺有如複式單位，「閣仔」上放置大型儲物櫃，地方之廣還可多闢出一個工人房，十分實用。另外，主人套房同樣加設「閣仔」，拾級而上全層為衣帽間，設計十分獨特。
配套
豪華會所設備齊全
柏景灣設有豪華會所，設備包括室內外泳池、健身室、壁球場、羽毛球場、桌球室、室內運動場等，另外，屋苑基層為奧海城商場，各式商舖兼備，包括保齡球場及戲院等，方便購物消閒。交通方面，最方便當然是選乘港鐵，另還有多條小巴及巴士線途經。
市況
業主肯減 成交量回升
香港置業高級區域經理鍾坤文表示，同類高樓底相連戶放盤只約10伙，叫價全部逾1,500萬元。不過，7月底曾出現一宗相連單位業主急套現超低成交，該單位為7座高層E室，面積1,315方呎，望樓景，成交價1,185萬元，呎價9,011元。至於整體市況方面，由於最近奧運三寶業主肯減價5至10%，故成交量開始回升，不過，優質單位減幅只屬輕微，9月至今，錄得29宗成交，平均呎價7,180元。
物業資料
物業名稱：柏景灣
地址：大角嘴海庭道18號
單位：9座高層E室
建築面積：1,315方呎
實用率：80%
間隔：3房2廳（1套房）另工人房
叫價：1,470萬元
呎價：11,179元
落成年份：2001年
管理費：1.6元/方呎
設施：室內外泳池、健身室、壁球場、羽毛球場、桌球室、室內運動場等
發展商：信和置業、嘉里、港鐵、中國海外
資料提供：香港置業
電話：29284333
