股市影響下，不少大型屋苑交投轉淡，但對於優質單位的抗跌能力自然較強。是次介紹的放盤單位，位於西半山般咸道穎章大廈，物業屬單幢式設計，單位裝修佈局優雅，兼享有高達93%實用率，地方極之見使，正好吸納買家入市。
多扇對流窗戶 夠通爽
甫進面積1,193方呎的高層A室放盤單位，全屋空間感十足，配合高達93%的實用率，有如走進近1,500方呎單位，大廳呈方形間隔，擺放各式大型傢俬後，仍留下不少活動空間，不會造成壓迫。另一邊廂為佈置講究的小巧飯廳，業主將旁邊的開放式廚房打通，並設有小吧桌，既可進一步擴闊室內開揚的視覺效果，並可為單位帶來現代式風格。單位另一大特色，是客飯廳附有多扇對流窗戶，空氣極之流通，為居者提供理想的居住環境。
曲尺書桌賞維港景
單位間隔3房2廳，採原則間隔，設有1套房，主人套房空間寬闊，足以容納雙人床、梳妝台及大型衣櫃組合，同時窗前設計為曲尺形書桌，方便可一邊閱讀一邊賞景。景觀方面，單位位處高層，可享部份維港海景，環境清靜，尚算開揚。業主現開價1,200萬元，平均呎價10,059元。
配套
商舖林立
穎章大廈位處般咸道，鄰近食肆、商舖林立，居民生活需求並不缺乏，前往上環港鐵站需約10分鐘車程，附近已有小巴及巴士途經，尚算方便。穎章大廈1梯4伙設計，面積約700至1,200方呎不等，主攻2至3房。
市況
用家主導 年內未有成交
穎章大廈以用家主導，年內未曾錄得成交。利嘉閣客戶經理李善君表示，物業現有4個放盤，呎價約8,500元起，區內同類型單位呎價普遍約8,500元，優質戶可達逾1萬元。
物業資料
物業名稱：穎章大廈
地址：西半山般咸道37至47號
單位：高層A室
建築面積：1,193方呎
間隔：3房2廳（1套房）
叫價：1,200萬元
呎價：10,059元
落成年份：1985年
發展商：新世界
資料提供：利嘉閣
電話：28178999/95522965