【本報訊】深圳控股（604）前晚公佈執行董事兼首席營運官張化橋辭職，即日生效，加上中期純利大跌58%，拖累昨日股價下跌17.2%，收報1.35元，成為跌幅最大的內房股。總裁張宜均更預期，未來一年樓市依然低迷，觀望氣氛濃，故把今年售樓套現金額目標削減兩成，至40億元。
看淡未來一年樓市
深控對樓市前景不表樂觀，預期信貸緊縮，令市民置業信心大減，加上未來一兩年供應過剩，市場的觀望氣氛依然濃厚。深控原本預算今年售樓套現50億元，但1至8月只套現18.9億元，故把全年目標降至40億元。張宜均昨日表示，今年底前有3個樓盤推售，故有信心可以完成修訂後的售樓目標；明年推售樓面90萬平方米，套現金額可望高過今年。
他指出，深圳目前樓價已經較高位下跌三成，返回06年底水平，每平方米約1.1萬元，返回理性水平。他估計，深圳樓價在每平方米1萬元有強力支持，再下跌的空間有限。
此外，該公司過去兩年透過出售16項非核心業務，套現46.5億元，令到公司現金水平增至50億元，即使行業出現調整，公司亦有信心在蕭條的環境下生存。張宜均表明，雖然公司預期未來一年樓市仍然低迷，但會繼續積極賣樓及控制成本。