大角嘴維港灣是港鐵奧運站一帶首個落成私人屋苑，隨着近年臨海多組住宅相繼落成，目前維港灣僅7至10座的A至D室，仍可享維港海景，前臨空間已作綠化，再無地皮起樓，海景有保障。
俯瞰油麻地避風塘
維港灣海景戶中，除10座A室屬細單位，其他面積皆逾920方呎，以鑽石廳設計，好處是做到客廳及3房都能望見不同角度的海景，缺點是客廳間隔欠工整，梳化不能正對電視。
這類海景戶分別向西南及東南，介紹這伙屬後者，方位特佳，從客廳俯瞰新油麻地避風塘，遠眺旺角至尖沙嘴市景。套房設曲尺巨窗，享270度闊景，海景更近更美，遙望港島中西區。兩間細房正望樓景，海景須斜望。
戶主入住大半年，之前曾將單位翻新，包括飯廳建假天花燈槽、鞋櫃及一壁鑲鏡，客廳建地櫃，並於電視背後安裝支架，可拉出調校朝向梳化，化解原則鑽石廳問題。3房訂做大櫃，浴室改用企缸及添加毛巾暖架，廚房更換洗衣機及金屬面雪櫃，一切新淨企理。
記者：溫潤潔
攝影：黃建通
模特兒：Eunice（StageModels）
物業資料
地址：大角嘴海輝道11號
座數/樓層：9座/40至45層
每層/總數：4至8伙/2314個
建築面積：609至1215方呎；複式1209至2436方呎
實用率：75%至78%；複式80%（不計窗台）
間隔/落成：2至5房/2000年
發展商：港鐵、信和、嘉里、中海、新中地產及發展置地
管理/月費：港鐵/約每呎1.6元
設施：停車場、平台花園、會所及商場
校網：小學32網；中學油尖旺區
介紹單位：8座中層B室
面積/實用：1052方呎/76%
間隔：3房（1套）2廳；另工人房
叫價/呎價：890萬元/8460元
租值/回報：3萬元/4厘
資料來源：利嘉閣維港灣分行
業主：遠賞激光滙演
May一家三口喜歡維港灣環境靜，又可以享海景。她說：「夜晚海景仲靚，燈光璀璨，又試過睇激光滙演同煙花。附近柏景灣新啲，但海景遠，兼且西斜，呢度向東南。不過，鑽石廳就唔係幾好！」
May覺得屋苑配套充足，早上港鐵班次密，丈夫從家中出門，到達中環公司，步程連車程僅20分鐘，十分快捷。兒子經常到會所游水，在商場上興趣班，不愁無活動。
配套：專線小巴往尖沙嘴
維港灣會所設施包括室內外游泳池、網球場及各類球室。經平台花園及天橋，直達奧海城1期商場，較行地面馬路更快捷及安全。奧海城1期商場較細，超市亦小。經行人天橋可抵規模更大的奧海城2期商場。
交通方面，除港鐵奧運站外，物業旁有專線小巴往尖沙嘴、鑽石山及九龍灣，另商場基座有巴士往機場及各區。
市況：海景戶呎價8000元
利嘉閣黎振傑表示，維港灣8月份有6宗成交，其中3房佔5宗，海景戶呎價8000元，園景及樓景單位每方呎5800至6400餘元。近期市況轉靜，9月首11天，暫無買賣。
他說，維港灣放盤約200個，海景戶佔120個，平均呎價8800元，惟大部份裝修偏舊，介紹單位已翻新，內櫳質素優勝。同區柏景灣海景戶約1000方呎，但向正西，現時放盤呎價約8300元，6座高層B室，1135方呎，9月以呎價8176元易手。
