大圍老牌豪宅世界花園，地勢居高臨下，雖未有開揚海景作配，卻可俯視清靜區景，遠離繁囂，同時以高實用率見稱，故深受用家追捧，市場現有一個龍柏閣低層A室，單位面積達2,500方呎，屬屋苑中最大尺碼，全屋極具空間感，業主現開價1,550萬元，平均呎價6,200元。
客廳外連大露台
單位位置向北，實用率達90%，可謂區內稱冠，全屋間隔四正，空間寬敞闊落，甚具豪宅級風格，客廳呈方形，外連偌大露台，廳中已擺放一系列大型家具，仍可騰出不少活動空間。飯廳旁放置落地玻璃飾櫃，另以圓形假天花作配襯，可增強室內層次感，掛上一盞特色吊燈，營造暖意。
低層亦可望開揚區景
大宅採原則4房間隔（1套房），主人套房空間偌大，足以容納2組梳化、梳妝台、入牆式衣櫃等，房內佈置簡潔，以木傢俬為主，略帶自然風格，主人浴室亦見心思，選用弧形浴缸，並增建梯級，進一步凸顯豪宅級氣派。景觀方面，放盤單位雖位處低層，仍可享有開揚區景，視野無遮擋。
配套
區內最大4房戶
世界花園樓齡29年，屬大圍區第一代豪宅物業，由於位處半山地段，環境份外清靜。屋苑共設7座，實用率達9成，地方相當見使，又以龍柏閣及海棠閣面積最大，達2,500方呎，可提供區內面積最大的4房戶，餘下各座面積由1,025方呎起。屋苑自設車場，前往大圍港鐵站約5分鐘，購物消費需前往市中心。
市況
用家主導 交投疏落
利嘉閣高級客戶經理梁智立表示，世界花園以用家主導，成交量不多，現時放盤量約10個，呎價介乎5,000至6,000元，又以1、2座單位尺碼最大，佔3個。日前錄得一宗成交，屬於海棠閣高層B室，面積2,500方呎，成交價1,418萬元，平均呎價5,672元。
物業資料
物業名稱：世界花園
地址：大圍龍柏街2號
單位：龍柏閣低層A室
建築面積：2,500方呎
間隔：4房2廳（1套房、另設工人房）
叫價：1,550萬元
呎價：6,200元
落成年份：1979年
管理費：約1.1元/方呎
發展商：新世界
資料提供：利嘉閣
電話：97722305
