北角半山以老牌豪宅居多,多以前臨維港美景作賣點,環境幽靜。其中樓齡逾40年的雲峰大廈,現有一個頂層連天台單位放盤,單位裝修別具現代風格,配合多扇落地玻璃及木材鋪設的特色屋頂,恍如置身型格玻璃屋中,流露大宅風範。
落地玻璃擴闊空間
頂層單位面積1,850方呎,採3房3廳設計(1套房),甫進大宅,可感受闊落的空間感,客飯廳堂以素白色梳化及餐椅作配,格調柔和。大廳設多扇落地玻璃,為屋內空間感無限伸延,盡望窗外美景,居高臨下。飯廳佈置甚為精緻,配合旁邊的廚房鏡面趟門,可打造另類型格美感。廚房呈長形設計,設備齊全,足以容納2組多元化廚櫃組合,儲物量充足。
入契天台增設偏廳
單位最大特色是擁有1,850方呎的入契天台,經業主悉心佈置後,增設了偏廳,特別揀選了白色與棕色作對比色系,配合多扇落地玻璃及木材鋪設的特色屋頂,可引進大量日光,令人恍如置身型格玻璃屋中。同時,步出小天台,近180度維港美景唾手可得,盡見豪宅物業之身價。另一方面,3個房間均間隔四正,主人套房附有雙邊窗戶,空氣流通,活動空間充足。業主連1車位開價2,900萬元,平均呎價15,676元。
配套
不設窗台 慳位實用
雲峰大廈共設4座,1梯2伙設計,私隱度較高,單位面積1,650至1,850方呎不等,實用率約88%,且不設窗台位,慳位實用。屋苑僅提供停車場,日常購物步行5分鐘到雲景道海天峰旁邊的小型商場,或前往市中心及銅鑼灣,車程約8分鐘,尚算方便。
市況
唯一連天台放盤
香港置業高級營業經理甘威遜表示,北角半山以用家主導,每月可錄約15宗轉手成交。可望海景之單位呎價普遍逾1萬元,現時雲峰大廈放盤量約7個,連天台單位僅此一個,最新一宗成交於年初錄得,面積1,850方呎的A座中層2室,成交價1,980萬元,平均呎價10,703元。
物業資料
物業名稱:雲峰大廈
地址:北角天后廟道158號
單位:A座頂層(連天台)
建築面積:1,850方呎(天台:1,850方呎)
間隔:3房3廳(1套房)
叫價:2,900萬元(連1車位)
呎價:15,676元
落成年份:1966年
管理費:約1.1元/方呎
資料提供:香港置業
電話:61999939