藍籌屋苑太古城最大賣點為近九成超高實用率,以及坐擁港鐵沿線優勢,加上規模夠大,又設有大型商場,向來深受用家歡迎。是次介紹的泰山閣低層C室,面積816方呎,3房改2房,備有特大主人套房連浴室,大廳一盞巨型水晶燈,特意營造浮誇效果,亦映照出華麗高貴氣息。
廳大房大 實用率近九成
單位裝修保養簇新,全屋以淺色為主,佈置柔和舒適,兼極具時尚品味。客廳一幅油畫,更增添不少藝術氣息。單位廳房間隔方正,兼廳大房大,實用率高達89%。為了令地方更鬆動,業主改成開放式廚房,並加裝透明玻璃趟門,既有開放式視覺效果,亦可阻擋煮食時的油煙。另外,業主特別在大廳天花掛上巨型水晶燈,以營造出耀眼誇張效果。
特大主人浴室
單位原則為3房2廳,現改為套2房設計,主人套房由兩房打通而成,變身後其特大主人浴室,內置大型按摩浴缸、大盥洗盆,以及衣帽間,反映戶主對生活享受的追求。另外,客廳座向東南,優點是可免受日間西斜之苦,景觀方面,主要望樓景。
交通
徒步10分鐘即抵港鐵站
太古城享有港鐵沿線優勢,即使距離港鐵站較遠的泰山閣,步程亦不過10分鐘,另外,還有巴士站及的士站,出入交通便利。屋苑配套設施完善,設有多間銀行、郵局、補習社等,太古城中心更是東區最大型商場,購物消閒娛樂十分方便。
市況
業主減價10%求售
中原地產太古城東山閣首席分區營業經理趙鴻運表示,受到金融海嘯影響,太古城市況淡靜,本月至今僅錄得12宗成交,呎價暫未有下調,與上月相若,平均呎價約7,200元。他指出,目前不少業主都肯割價求售,減幅約有10%,不過,買家還未有足夠信心入市。
物業資料
物業名稱:太古城
地址:太古城道7號
單位:泰山閣低層C室
建築面積:816方呎
實用率:89%
間隔:2房2廳
叫價:518萬元
呎價:6,348元
落成年份:1978年
管理費:約1.1元/方呎
設施:停車場
發展商:太古地產
資料提供:中原太古城東山閣分行
電話:28853168
太古城近期買賣成交
單位:東山閣中層G室
面積(方呎):802
成交價(萬元):505
呎價(元/方呎):6,297
景觀:樓景
單位:怡山閣高層B室
面積(方呎):779
成交價(萬元):473
呎價(元/方呎):6,072
景觀:樓景
單位:天山閣中層B室
面積(方呎):788
成交價(萬元):515
呎價(元/方呎):6,536
景觀:海景
(資料來源:中原地產)