環球金融危機升級，部份二手屋苑業主恐怕樓市進一步惡化，遂大幅調低放盤叫價，或以低市價賣樓。利嘉閣研究部資料顯示，十大指標屋苑現叫價較月初平均回落3.2%，個別屋苑議價空間擴至10%。上半月二手交投原有不俗表現，現因外圍經濟急速轉壞，下半月買賣勢轉差，本月成交會好轉的寄望頓成泡影。
康怡議價空間擴至10%
利嘉閣區域經理吳國良指，以鰂魚涌康怡花園為例，現放盤平均叫價已較本月初跌約8%，議價空間由月初的3至4%，擴闊至10%。土瓜灣翔龍灣6座中高層C室，因投資者急出貨，將開價由1000萬減至920萬元，減幅達8%。
此外，以用家主導的將軍澳二手屋苑，叫價已下跌5%或以上，個別劈價單位獲市場承接。香港置業高級營業經理黃一堂指，新都城都會豪庭3座中層D室，原開價268萬元放盤，早前曾有買家還價洽購，但遭業主拒絕及封盤，至本周一業主見環球股市大瀉，遂主動減價至240萬元，隨即獲買家承接，減幅約10.4%。利嘉閣分行經理劉卓豪稱，慧安園4座中層A室，業主原開價210萬元，最後亦減至198萬元成交，減幅5.7%。
本月買賣料低位徘徊
中原研究部最新數據顯示，全港十大屋苑本月首16天暫錄得190宗成交，較上月同期升3.8%。中原住宅部董事總經理陳永傑表示，放盤業主已逐漸接受現實，普遍願意減價，惟受外圍因素拖累，買家短期內將採觀望態度，故預期本月成交量將與上月相若，繼續在低位徘徊。
部份減價成交個案
將軍澳新都城 都會豪庭3座中層D
原開價：268.0萬元 成交價：240萬元 減幅：10.4%
紅磡黃埔花園 11期10座低層F
原開價：406.5萬元 成交價：370萬元 減幅：9.0%
西灣河嘉亨灣 1座中層B
原開價：850.0萬元 成交價：798萬元 減幅：6.1%
將軍澳慧安園 4座中層A
原開價：210.0萬元 成交價：198萬元 減幅：5.7%
馬鞍山曉峰灣畔 4座低層C
原開價：240.0萬元 成交價：228萬元 減幅：5.0%
將軍澳新都城 2期5座高層A
原開價：440.0萬元 成交價：420萬元 減幅：4.5%
荔枝角美孚新邨 百老滙街29號低層A
原開價：340.0萬元 成交價：328萬元 減幅：3.5%
馬鞍山曉峰灣畔 2座高層F
原開價：220.0萬元 成交價：214萬元 減幅：2.7%
火炭駿景園 9座中層A
原開價：660.0萬元 成交價：645萬元 減幅：2.3%
資料來源：香港置業、利嘉閣、中原