美資保險巨擘美國國際集團（AIG）面臨破產困局，一旦成事，在港的旗艦商業項目中環AIGTower必然被迫出售套現。業內人士估計，該廈現呎價可達2.5萬元。
AIGTower是中環新晉甲級商廈，原由AIG、新加坡嘉德置地及麗新發展共同持有，去年中AIG斥資逾36億元，向嘉德置地收購的45%業權，令其權益增至90%。
市況低迷未必有買家
中原（工商舖）董事陳叔仲稱，由於中環甲級商廈供應稀缺，如皇后大道中九號的造價每呎也逾2萬元，早前成交的中航集團大廈，呎價亦近2萬元，他估計以現市價計，AIGTower呎價可達2.5萬元。
AIGTower樓面約41.9萬方呎，估值過百億元，如以此價售出，AIG可套現約94億多元。但有業內人士指，目前樓市牛皮，加上全球經濟正緊縮中，難料能否以此價成交，而有能力承接的財團亦寥寥可數。而友邦保險本港總部的灣仔友邦大廈，或亦會面臨出售命運。
至於雷曼兄弟，據市場消息透露，並沒有專業隊伍負責物業投資，該行多夥拍資深投資者買賣本港物業，如早前透過其策略性持有的資本策略（497），合作買賣觀塘保華企業中心，及灣仔告士打道88號商廈，另共同持有的上海虹口商廈，正與買家洽購至尾聲。