【本報訊】廣東省地產商中國奧園（3883）大幅調低今年售樓目標，由原定的合約銷售面積70萬至80萬方米，下調57%至59%，僅為30萬至33萬方米，套現金額「縮水」最多達72%，至14億至18億元（人民幣．下同）。
首席財務官謝惠華指，今年首8個月合約銷售金額累計達8.5億元，預期9至12月售樓收益約10億元。
至於明年銷售目標暫定為40億至50億元，涉及樓面70萬至90萬方米，他相信是「可做到的數字」。
中期純利升4.3倍
受惠於物業銷售增加，奧園上半年純利1.68億元，飆升4.26倍，每股盈利7.4分，不派息。截至6月底，負債比率15.1%，預計下半年資金回籠約39.6億元，開支約20.1億元。
謝惠華指，中國奧園無資金壓力，毋須降價售樓，但集團已調整銷售策略，將今年落成樓面目標由110萬方米，降至32萬方米；動工目標則由190萬方米，降至76萬方米。另有意在上海尋找併購機會。奧園上半年純利雖勁升，但股價昨挫11.7%，至0.98港元。