毗鄰長沙灣工業區的4組屋苑中，以自成一隅的碧海藍天有最多開揚海景戶。當中單邊第3座海景最有保障，向西南眺望昂船洲，由於前臨學校及西九龍公路，景觀變數不大，反而正南及東南方向的維港遠景，由於前方尚有大量待發展地盤，煙花海景遲早湮沒在廣廈之間。
原裝廚廁設備
今次參觀的3座E室，享大單邊地利，撇除終有一天看不見維港遠海景，廳房向西南外望昂船洲沿岸船廠及船塢，遠觀港島以西硫磺海峽，這個遠近有致的景色，變數極細。不過，前臨車路有噪音，兼且有西斜，可謂有利亦有弊。
單位面積679方呎，屬呂字形廳兩房間隔，客飯廳分區清晰，以新樓標準而言，地方尚算合理見使。大房曲尺窗台引入充足天然光，亦同時收窄房內可用空間，尚幸有衣櫃凹位，不算大卻有助保持房間歸一佈局。細房不大，只能放下一兩件寢具。此戶廚廁設備及廳房地板皆屬原裝交樓標準，業主一直只作收租，難得連全屋家具亦保養如新，現時可租可賣，叫租水平屬市價，惟放售價則偏高。
記者：伍志輝
攝影：陳亮華
模特兒：Sandy（StageModels）
物業資料
地址：長沙灣深盛路8號
座數/樓層：5座/50層
每層/總數：4至8伙/1616個
建築面積：662至784方呎；
複式1593至1609方呎
實用率：75%至76%；複式79%（不計窗台）
間隔：2至3房；複式3房
落成：2003年
發展商：恒隆及現代建設
管理/月費：惠信/約每呎1.5元
設施：平台花園、會所、停車場及商場（已改作汽車展銷場）
備註：複式僅設於1及2座頂層
校網：小學40網；中學深水埗區
介紹單位：3座中層E室
面積/實用：679方呎/75%
間隔/備註：2房2廳/連家具
叫價/呎價：398萬元/5862元
月租/呎租：1.35萬元全包/19.9元
資料來源：美聯昇悅居分行
配套：穿過工廠抵荔枝角站
物業會所佔地16萬方呎，基本康樂設施齊全。基座商場已轉作汽車展銷場，購物搵食一定要往毗鄰的昇悅居及泓景臺商場，現時兩個商場已互通，但選擇不多，而且仍有商舖未開業，附近還有一個宇晴軒商場，尚在招租階段。
途經上述商場，橫過馬路、穿過工廠區，即抵港鐵荔枝角站，悶熱天氣下頗難受。興建中接駁港鐵站的地底通道，可望明年初落成，出入口就在昇悅居及宇晴軒附近。
市況：第3座約50個放盤
美聯張曉盈表示，碧海藍天第3座享有單邊地利，西南海景有保障，樓價較其他座別高5%至10%。
目前約400個放盤中，第3座僅佔約50個，海景戶呎價普遍逾5000至近6000元水平，個別低層海景戶呎價亦達4900元。
9月份截至10日，屋苑暫錄1宗樓景單位成交。8月份有9宗，成交呎價4800至5100餘元，以兩房樓景戶為主。
意見：泳池規模細
luc在《香港地產城》上表示，碧海藍天位置獨立，舒服寧靜，不像另外3組屋苑般密麻麻。屋苑會所較想像中大，稍嫌游泳池規模細。此外，有部份單位面向學校操場，會有噪音。《GoHome》上的MrHa指出，懷疑有家傭濫用會所設施，物業外圍行人路經常有狗隻出沒，希望管理處及政府有關部門跟進。同一個討論區上的XB則表示：「住咗喺度兩年，間屋向西南，冬暖夏涼，試過夏天開冷氣唔夠十次。」
《優點》
‧單邊全海有保障
‧呂字廳分區清晰
‧裝修家電新淨
《缺點》
‧有西斜兼有車聲
‧窗台大，睡房偏細
‧購物搵食要行遠路
‧前往港鐵站路途較遠
