【本報訊】粉嶺綠悠軒屬細價樓，一直都有投資者長期捧場，而每月成交中，投資者入市比例一般佔約兩成。至於本月因樓價已回落，吸引一些換樓客入市，令成交以3房單位為主。
中原分行經理陳偉康表示，由於該盤樓價過去數月已逐步回落，睇樓量也漸多，而且其樓價又低過毗鄰屋苑御庭軒及帝庭軒約一成，大單位更低約兩成，故本月吸引換樓客及投資者入市。
本月暫錄得約6宗成交，全為3房單位，平均呎價低於2500元水平。
該屋苑在正常市況下，每月平均成交量都約有10宗。至於現時放盤量約150個，平均每方呎叫價約2700元。
另外，綠悠軒有一批固定的投資者垂青，該屋苑現時的回報率也有5厘。
本月至今有8宗租務成交，平均呎租約10.5元，而放租盤少於10個，呎租叫價約11元。