澳門樓市因缺乏利好消息刺激，住宅交投仍然疏落。不過，由於樓價已較高峯期大幅回落，加上北京奧運已結束，不少早前有意上車或換樓的用家都開始四出尋寶，帶動睇樓量大幅回升。另一方面，繼上月有私募基金凱雷斥資逾15億元買入東方明珠區2幢住宅後，市傳英國上市的物業公司SpeymillMacau以12億元購入澳門友邦廣場，反映投資者信心逐漸加強。
利嘉閣（澳門）地產執行董事王俊琳指出，澳門5大指標屋苑，包括海洋花園、濠景花園、華寶花園、濠庭都會及太子花城，今年6及7月每周睇樓客量徘徊150組至170組之間，北京奧運開幕後，睇樓量更一度跌至120組水平。
入市審慎交投未回升
不過，由於澳門樓市經過連月調整，市場早已累積大批購買力，故當京奧結束後，買家開始四出尋寶，加上濠庭都會新一期單位即將交樓，吸引用家及海外投資者參觀該盤單位，刺激上月最後一周睇樓客量彈升近52%至182組，創近月睇樓量新高，其中用家比例更由62%增至69%。
利嘉閣（澳門）區域董事廖梓嘉表示，本月每周睇樓量與上月底相若，惟受外圍因素影響，市場觀望氣氛濃厚。儘管不少業主已主動調低叫價，部份更擴闊議價空間3%至5%求售，但買家入市態度仍然審慎，交投未見回升。市場近期錄得的成交個案中，佔80%買家為上車及換樓客，主攻樓價400萬元以下的物業。廖梓嘉指出，股市波動，加上市場欠缺利好消息刺激，將影響本月住宅交投。
外資大手掃貨
雖然大市氣氛偏淡，但卻無損外資入市意欲，市場消息指，英國上市的物業公司SpeymillMacau繼今年6月斥資10.28億元，購入下環區樓花項目其中約259伙後，再以12億元購入友邦廣場。私募基金凱雷投資上月亦斥逾15億元購入由馬萬祺家族持有、位於東方明珠區的御景灣第1及5座。