中半山曉峰閣素有豪宅「上車盤」的稱譽，因物業座落舊山頂道，屬該區最頂級的地段之一。附近一帶物業，單位面積普遍由2000方呎起，相反曉峰閣以不足1000方呎的兩房單位作主導，入場費低於1000萬元已有交易，銀碼為附近一眾豪宅中最低。
浴室潔具已翻新
曉峰閣兩房單位分700餘、800餘及900餘方呎3類，針對單身貴族或年輕夫婦。以下介紹放盤單位，間隔專為單身人士而設，全屋沒有廳、房之分，原裝飯廳改成衣帽間，其餘兩房及客廳全部打通，成長方形的空間，兩端分別擺放睡床及餐枱，形成寢區及用膳區，中央放一張梳化作分隔，佈置非常簡單。廚廁保留原裝位置，浴室潔具已翻新，新淨可沿用。
單位最大優勢是層數高，沒有低層戶窗戶緊貼山巒的問題，室內較光猛通爽，同時原裝客廳的曲尺大窗，可遠眺少許海景。單位景靚裝修新淨，不過間隔另類，客源不廣，同時廚房仍屬原裝陳設。
記者：蔡家儀 攝影：黃耀興
模特兒：Cat（Manzusaka）
物業資料
地址：中半山舊山頂道18號
座數/樓層：4座/34至36層
每層/總數：2至4伙/528個
建築面積：783至1535方呎；複式1993至2355方呎
實用/落成：82%至84%/1993年
間隔：2至3房；複式3至4房
發展/管理：新地/啓勝
管理月費：2.45元/方呎
設施：會所、平台花園、穿梭巴士及停車場
備註：第4座原由發展商收租，今年初拆售，累售約40伙
校網：小學11網；中學中西區
介紹單位：3座高層D室
面積/實用：821方呎/82%
間隔：開放式；另衣帽間
叫價/呎價：1500萬元/18270元
備註：連車位
租值/回報：4萬元/3.2厘
資料來源：利嘉閣合和中心分行
配套：穿梭巴士往返中環
屋苑設有大型會所，設施包括游泳池、兒童嬉水池、園藝花園、高爾夫球練習場、健身室及酒吧等。附近有逾百年歷史的私人會所女子俱樂部。屋苑設穿梭巴士往返中環，車程僅約8分鐘。日常購物可步行5至10分鐘，到位於梅道嘉富麗苑旁的超市。
屋苑隸屬名校網，鄰近名校有英基學校協會己連拿小學，中學有高主教書院。
市況：雋巒意向呎價1.8萬起
截至8日，曉峰閣9月份暫未錄得成交，至於8月份有兩宗，一及二手各佔一宗。撇除一手貨尾，曉峰閣現有100個放盤，叫價每方呎1.12萬至1.89萬元。至於發展商持有的第4座，別名為雋巒，意向呎價1.8萬至1.9萬元水平。
利嘉閣區振輝表示，曉峰閣一直受長線投資者歡迎，尤其783至841方呎的2房單位，主要是該類單位涉及的樓價較細，而月租也低於4萬元水平，該類月租在舊山頂道一帶供應較少，吸引一批在中區上班的高級職員租用，回報平均有4厘。
名人：鄭裕玲01年沽貨蝕420萬
藝人鄭裕玲（圖）96年斥資1000萬元，購入曉峰閣2座高層976方呎單位，01年以580萬元蝕讓售出，損失420萬元，貶值42%。大生地產家族成員馬清儀，03年10月以1680萬元購入3座頂層複式，持貨兩年至05年，以2500萬元易手，勁賺820萬元，升值49%。
此外，前民政事務局局長藍鴻震、滙豐銀行亞太區主席鄭海泉、商人龐維仁、藝人余文樂、張燊悅、MaggieQ等，均曾為該廈業主或住客。
《優點》
‧高層窗多，光猛通爽
‧享全山景兼遠眺部份海景
‧樓齡較新，會所設施齊
《缺點》
‧間隔另類，或縮窄客源
‧廚房原裝設備較舊
‧叫價較同類高二至三成
