【本報訊】內房股頹勢未止，包括龍頭股中國海外（688）等多隻股份續創多年來新低，或是上市以來新低；而國內房地產負面消息沒完沒了，置業者入市態度審慎，人民銀行上海總部披露，8月份商業銀行個人住房貸款僅增加2.9億元（人民幣．下同），較7月份少增25.1億元，打斷前3個月14.1億、27.1億及28億元的增速。
央行上海總部指出，近數月上海樓市交投持續萎縮，新建房貸減少6.2億元，二手房貸亦只增加9.1億元。
45%上海樓盤跌價
佑威房地產研究中心統計顯示，剛過去的7、8月份，上海已有44.8%的樓盤售價出現下跌。該中心主任薛建雄指，發展商已展開全面降價，預期成交價格下跌的樓盤將越來越多；這導致置業者耐心觀望樓價跌勢，不敢輕言購房。
《上海證券報》引述消息稱，內房A股龍頭萬科按照早已訂下的「冬冰計劃」，按步在上海、浙江及江蘇等長三角區域全面降價促銷。掌管長三角業務的萬科上海集團負責人指，上半年市場調整趨勢明顯，而調整不只在一個項目層面上，更在整個公司層面上，並且要果斷調整、迅速執行，而不是等待。
萬科先下手為強，而不敢決斷降價套現的發展商，或未能安然度過樓市寒冬。《中國經濟時報》訪問中信集團蘇州分公司副總經理王戈表示，去年蘇州房價平均每平方米達9000元，上月已跌至5800元，成交量亦持續縮減，他估計至今年底，60%小房企可能「斷糧」。