▲馬鞍山聽濤雅苑7座中高層B室，656方呎，同區投資者以286萬元承接，呎價4360元。中原劉冬冬指，以單位市值月租1.15萬元計算，回報達4.8厘。原業主持貨9年轉手蝕71.6萬元，跌價20%。屋苑本月暫錄得3宗成交，平均呎價4600元。