【本報訊】九龍塘豪宅畢架山一號的七名買家，指稱發展商長江實業延遲五至七個月交樓，興訟追討賠償。惟長實指買家行使「1元買車位」優惠權益時，簽署附帶協議，同意放棄追討損失的權利。與訟雙方昨在高等法院，要求法庭先詮釋協議條款的真正意思，以及協議是否有效。
原告是畢架山一號七名買家，當中六名有簽署附帶協議，被告為長實附屬公司進勢投資。代表原告的資深大律師石永泰指出，當日買家簽署的附帶協議，內容條款指「最終和解」應只關於車位的權利，而並非指物業單位及車位，亦不代表買家會放棄任何物業買賣合約中的權利。
未經同意砍樹致遲交樓
石指出，即使被告讓買家可優先揀選車位，以及負責法律費用，被告也不算付出代價；倘若買家在簽署協議時是誤解協議內容，有關協議便無效，被告不能以「和解協議」作為抗辯。
從事製衣生意的買家WuTuanWei供稱，04年9月30日簽署協議時，並不明白當中「最終和解」的意思，以為好似一般簽文件交收鎖匙，沒有聯想到與發展商的糾紛有關。
按畢架山一號賣地條款列明，發展商砍伐每棵樹，均須獲地政總署書面同意，但地盤內超過250棵樹在未經同意下被砍伐或受影響，發展商沒有履行條款內容，亦未能於指定日期完成發展，以及向地政署取得轉讓同意書，樓盤最終延遲至04年7月才交樓，令買家蒙受損失，觸發訴訟。
案件編號：HCA1829/05