長沙灣新盤多以單幢式設計，其中菁盈雅軒為區內少數兼享開揚市景及煙花景的新型物業，目前可供發售單位僅12個，入場費約213萬元。另外，發展商為迎合市場對大單位的需求，部份層數單位更可打通成逾千方呎相連間隔，以吸引同區換樓客。
5房相連吸換樓客
菁盈雅軒每層2梯4伙設計，合共提供84伙，物業樓齡已屆7年，面積由506至718方呎，分2及3房間隔，相連單位面積由1,216至1,230方呎，可提供5房間隔設計，正針對區內家庭客需要。目前入場費約213萬元，呎價由4,200元起。
20樓以上享海景
景觀方面，物業樓高28層，加上位處大單邊以及基座較高，13樓以上單位已可越過大部份樓群，視線全無遮擋，可望180度市區景，20樓以上單位更可享開揚遼闊遠景，其中以東南方向的C及D單位景觀最佳，甚至可遠眺東南煙花海景，景觀層次非常豐富，為區內罕有靚景戶。
示範單位附設天台
示範單位設於頂層，由C及D兩個單位打通而成的相連單位，面積1,216方呎，另附設天台，間隔4房2廳（1套房），大廳相當闊落，見使實用，間隔分明，並可多闢出小偏廳賞景。由於這伙相連戶窗戶特多，室內甚為光猛，配以簡約清雅裝修，整體佈局十分舒適。客廳外望翠綠山景，飯廳可望深水埗至旺角一帶景色，由兩房改建而成的主人套房，設有兩邊窗，除可盡享環迴市區景外，更可遠眺煙花海景。
交通
鄰近港鐵站 出入方便
菁盈雅軒雖為單幢式設計，但自設平台花園及停車場，物業位置四通八達，步行至深水埗或長沙灣港鐵站只需約7至8分鐘步程，區內亦設有多條巴士及小巴路線，出入相當方便，且沿途食肆商舖林立，滿足日常生活所需。另外，物業附設30個車位，月租由2,000至2,300元不等。
物業資料
地址：長沙灣青山道100號
座數：1座
層數：28層
建築面積：分層506至718方呎、相連1,216至1,230方呎
實用率：75%
間隔：分層2房2廳至3房2廳、相連5房2廳
單位總數：84伙
設施：平台花園、停車場
樓齡：7年
呎價：4,200元起
發展商：永常集團
查詢電話：27083385
