遠洋地產（3377）昨公佈，截至今年6月底止中期純利5.42億元（人民幣．下同），倒退47.8%，主因是去年同期出售北京凱晨世貿中心一半股權獲利9.1億元，而今年上半年缺乏特殊收益；每股盈利0.12元，中期息3港仙。
該公司預期，即使中央政府下半年允許一些靈活變動，但會繼續貫徹實行宏觀調控政策；面對高通脹，市場不能忽視下半年加息的可能性。但該公司對第4季北京地產市場需求持樂觀態度。
北京是遠洋地產上半年的主要收入來源，賣樓毛利率大增15個百分點至43%，每平方米平均售價是1.25萬元，增79%。預售方面，上半年銷售樓面減少27%至18.3萬平方米，套現金額下跌23%至23.28億元，但每方米售價是1.42萬元，提高18%。
公司解釋，預售面積及金額下跌，主因是兩個項目5月才推售，未能完全反映，料下半年情況有改善。