內地樓市觀望氣氛仍然濃厚，不少發展商因應市況減價推盤。金地集團旗下深圳新盤金地梅隴鎮3期，將於本月13日在深港兩地推售20伙，平均呎價1022元（人民幣．下同），較去年中推出的2期樓價下降逾30%。
開售呎價1022元
金地梅隴鎮項目位於深圳寶安區龍華鎮梅龍大道與布龍公路交滙處，毗鄰地鐵4號線紅山站，共分4期發展，1及2期已沽清及入伙，3期今年首季開售至今已售出逾70%，明年中入伙。發展商將於本周六在深圳及香港同步推售第16座約20伙，以3房單位為主，面積904至1173方呎，連裝修，平均呎價1022元，較去年中推售的2期毛坯房平均呎價1468元下降約30%。
置業國際集團董事羅志聰表示，深圳樓市已進入鞏固期，交投淡靜與買家入市信心不足有關，但他認為樓價短期內應不會再作大幅調整，並指明年初至年中的住宅樓價可望輕微回升。金地營銷總監董小明稱，雖然深圳樓市暫未有明顯復蘇迹象，但看好中長線發展，並估計明年中樓市供求將開始回復正常。此外，集團在廣州、上海、瀋陽、西安及武漢等地，現有逾1.2億方呎土地儲備，足夠未來3年發展。
金地梅隴鎮3期小檔案
地址：深圳寶安區龍華鎮梅龍大道與布龍公路交滙處
座數：6座
入伙日期：09年中
層數：18至33層
單位總數：1215伙
面積：398至1453方呎
實用率：約80%
間隔：1至4房
平均呎價：1022元
設施：住客會所
發展商：金地集團
資料提供：置業國際