【本報綜合報道】困擾全球金融市場約一年的信貸危機，可望快將露曙光，據美國傳媒報道，美國政府決定接管陷入財困的美國兩大房貸商──房利美和房貸美，最快於周末宣佈。但市場擔心兩房股東的權益會被大幅攤薄，拖累其股價在上周五收市後的交易時段暴挫約三成。
《華爾街日報》上周五報道，美國政府可能最快在周末宣佈接管房利美和房貸美，並向其注資；當局亦計劃撤換兩房的董事局，而房利美行政總裁馬德和房貸美行政總裁賽倫均須辭職。據悉，布殊政府和聯儲局高層上周五傳召兩房的管理層，向他們表明政府準備接管兩房。
債券及優先股權益無損
而《紐約時報》報道，美國財長保爾森和聯儲局主席伯南克，可能最快在當地時間周日（即亞洲股市明日開市前）宣佈接管兩房。這將是美國史上最大的拯救企業行動之一，雖然此舉須動用數以百億美元計的公帑，但可重建金融體系秩序，避免美國經濟進一步下滑，並可推低按揭利率，以協助市民置業和為按揭再融資。
有關接管兩房的報道是在美股上周五收市後發表，由於市場憧憬信貸危機將獲解決，兩房股價在收市後交易初段上揚。但投資者其後擔心兩房股東有機會血本無歸，拖累房利美和房貸美股價在當地時間下午5時50分（收市後的交易時段）大瀉32%和27%。
《華盛頓郵報》報道，為協助兩房應付業務虧損，美國政府將來每季都會向兩房注資，但無意作出一次性的巨額注資。兩房將被置於託管（Conservatorship）的法律狀況下，雖然兩房債券和優先股持有者的權益會受保護，但注資行動會令普通股的權益被攤薄。《紐約時報》報道，兩房普通股和優先股的價值將跌至近乎零，旗下按揭項目的損失或須由納稅人承擔。
「債券大王」格羅斯表示，若美國財政部決定向兩房注資，他主理的太平洋投資管理公司（PIMCO）及其他大型投資者，亦願意向兩房提供資金。
又一銀行倒閉今年第11家
多月以來，白宮官員一直受兩房資產持續減值所困擾，並曾多次辯論應否接管兩房，還是讓其自行解決問題。分析師稱，美國樓市和金融市場持續表現疲弱，終於促使白宮拯救兩房。
今年6月底，全美需要償還房貸的民眾中，逾400萬戶無法按時供款或面臨被收樓，比率升到9%的歷史新高；近來還款出現困難的，更不乏信用紀錄良好但在幾乎沒有收入或資產證明的情況下獲得貸款的業主。另外，由於按揭壞賬激增，美國內華達州的SilverState銀行已遭美國監管機構下令停業，成為該國今年來第11家倒閉的銀行。