西鐵荃灣西站TW7上蓋住宅發展項目招標反應較去年佳，為區內二手樓市帶來正面刺激。市場指，近日更先後錄得多宗買家偷步入市個案。有區內地產代理預期，荃灣區二手樓價年底前可升8%。
美聯分行聯席區域經理梁仲維指，自上月荃灣西站TW7發展項目再度招標的消息公佈後，該月區內錄得約160宗二手成交，較7月上升約20%，預料短期內成交量持續平穩向上，樓價年底前可望升8%。
探盤增加 未見反價
近日該區錄得多宗買家偷步入市個案，如萬景峯1座低層A室，1365方呎，獲外區換樓客以市價767萬元承接，呎價5619元。荃灣中心14座中層H室，404方呎，亦獲用家以126萬元買入，呎價3119元，高市價約4%；荃景花園3座高層D室，563方呎，則獲同區租客以180萬元承接，呎價3197元。
利嘉閣助理區域董事陳潤琪表示，同區二手屋苑暫未出現反價情況，買家問盤則有明顯增加。美聯區域營業董事周志忠稱，荃灣區近年不乏新晉屋苑落成，因會所設施齊備，故不乏年輕買家追捧，加上區內新供應有限，樓價有支持。