【本報訊】近期數個一手新盤銷量尚算理想，但仍未能刺激二手市況，反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）跌穿70點，報69.94點，創32周新低，兩個多月貶值近4.7%。
中原指數跌穿70點
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，截至8月31日，CCL最新報69.94點，較上周公佈的70.13點，再度下跌0.27%，是自今年1月20日錄得69.36點後近32周新低。近兩個月以來，CCL持續向下尋找支持位，由6月29日的73.38點起計，9個星期共有8周下跌，兩個多月累積下挫4.69%。
分區指數方面，只有九龍區上升0.46%，港島區、新界西及新界東皆下降。港島區跌幅最顯著，報77.97點，較上周下降0.51%，為35周新低。黃良昇表示，股市持續大幅上落，市場情緒仍然不穩，縱使近期開售新盤成績不俗，但由於規模不算太大，只能刺激局部地區的氣氛，未足以推動整體市況。預期指數仍會逐步下試，維持支持位在66點。
不過，有業內人士認為，股市下挫對用家及換樓客影響甚微，反而樓價由極高位回落已有數個月，市場漸現承接力。中原地產分區營業經理張光耀表示，鰂魚涌太古城本月首5天錄得3宗成交，較上月同期上升50%。
屋苑呎價跌穿7000元，至6825元，換樓客見價格回軟，開始較積極物色單位，睇樓量按周增加7.1%。