【本報訊】由於市場上數個主要發售中新盤，已賣得七七八八，加上港股連日急挫，恒指兩萬關也失守，都影響市場氣氛﹔過去數周力撐一手樓市的東涌水藍．天岸，昨日推出最後一座，但去貨速度明顯比之前慢，全日僅售30伙，連同其他貨尾，昨日一手市場只得34宗成交，比前周少一半。
香港興業（480）銷售及市務高級經理林紅表示，水藍．天岸第7座昨日發售，單日售出30伙，並獲投資者大手掃貨。美聯物業營業董事歐沚軒表示，一名本地投資者昨斥近1440萬元，一口氣連掃三伙收租，其中7座12樓C室，989方呎，成交價478萬元，呎價4832元。該盤累售395伙，平均呎價約5000元，套現17億元。水藍．天岸共建有6座住宅，提供524個單位。
水藍．天岸銷30伙
對於有外資行嫌樓市未夠衰，還踩多兩腳，預期明年樓價會大跌，尤其是一手樓，林紅認為，這個預測未免太悲觀，雖然股市又再大幅波動，對買家的確有心理影響，入市或較審慎，但基於一手供應少等利好樓市因素未變，中長線仍看好。但有市民指股市大跌，認為樓價會再跌一成，所以現時都不敢入市。
其他新盤亦銷情慘淡，只得長沙灣ONEMADISON及上水皇府山分別錄得三及一宗成交。ONEMADISON中層E室，341方呎，成交價210萬元，呎價6158元。
另外，市場表示，新地（016）元朗御葡萄昨開放展銷廳予有興趣人士參觀，並公佈面積2500方呎大屋，參考價約1900萬元，呎價7600元，並新增長成交期付款法吸引投資者，先付兩成首期，成交期長達一年。