將軍澳清水灣半島偏離港鐵站，建於環保大道分支路蓬萊路上，要駁車出入，但獨立而空曠的環境，居住密度遠較市中心低，沒有樓貼樓的情況，坐擁背山面海空曠環境及開揚景觀。
原裝用料有保養
清水灣半島分兩期，2期5至8座，由600餘方呎起，提供海景細戶選擇，最優質為單邊8座B、C室，位置最貼海，享廣闊視野。即使這伙低層都不例外，前臨水道，遠眺港島西灣河至小西灣沿岸，而客廳及兩房俱向西南，享同樣景致，惟炎夏西斜較熱。
全屋間隔四正，分區清晰有序，玄關旁為廚房，內櫳夠大，下廚空間充足。直入客飯廳，地方大小適中，各有闊窗及細窗，起透光及疏氣作用。再進兩房，以盡頭的主人房較大，可輕鬆放下睡床及書桌，另有凹位供衣櫃容身，佈局簡單容易。細房約50方呎，只供基本家具容身。
單位除髹油及客廳建層架外，其餘皆為原裝，包括櫸木地板及地腳線，窗台及浴室地下鋪花崗石，浴室牆身點綴腰線，木色廚櫃配實心材料枱面，保養新淨。
記者：溫潤潔 攝影：黃耀興
模特兒：Ivy（StageModels）
物業資料
地址：將軍澳蓬萊路8號
期數/座數：2期/7座
住宅樓層：40至59層
每層/總數：4至8伙/1959個
建築面積：632至1372方呎
實用率：76%至77%（不計窗台）
間隔/落成：2至3房/2001年
發展/管理：新地/康業服務
管理月費：約1.3元/方呎
設施：停車場、平台花園及會所
校網：小學95網；中學西貢區
介紹單位：8座低層C室
面積/實用：695方呎/76%
間隔：2房2廳
叫價/呎價：310萬元/4460元
租值/回報：9500元/3.7厘
資料來源：美聯蔚藍灣畔分行
配套
靠巴士小巴接駁
清水灣半島主要靠專線小巴，接駁到港鐵坑口站，其次就是796S巴士，穿梭牛頭角，朝早及傍晚特設98S巴士，往返荔枝角，交通選擇少。居民慣常搭小巴出坑口站轉車往外區，以及在該處逛商場及街市買餸。
屋苑會所康樂設施多，包括室內外泳池、燒烤場、攀石場、家庭影院、網球場、籃球場、健身室、桑拿室及蒸氣浴室等。另外，會所有餐廳，提供簡單膳食，住戶醫肚不一定搭車外出。
市況
成交集中兩房單位
美聯林振聲表示，清水灣半島約250個放盤，當中2期即5至8座，佔120個，山景戶呎價約3600元，向西北望市中心遠景單位，呎價3700元，向西南遠海景戶，呎價4500元，當中優質之選單邊8座B及C室，呎價4900至5000元。介紹的8座C室，因低層叫價平，每方呎4400餘元。至於1期1至3座，為千呎大戶，優質海景單位呎價約5000元。
物業以用家主導，每月成交穩定，維持約10宗，集中兩房戶，比例達八成，造價通常較叫價低5%。同區維景灣畔亦是享山及海景，但毗鄰港鐵站，享地利，近期成交呎價4300至5500元。
《優點》
●單邊海景兩房戶
●內櫳企理新淨
●物業樓齡尚新
●會所設施算齊
《缺點》
●向西南，會有西斜
●有玄關虛位
●購物要駁車
●偏離港鐵站
意見
間歇傳來堆填區臭味
清水灣半島不少住客都在《香港討論區》交流意見，Tim88話：「環境唔錯，只係買嘢麻煩啲。」另1網友myfirstpp表示，附近有山有水，近年入住人口亦增多了。
然而，物業不遠處便是堆填區，附近馬路經常有垃圾車及坭頭車駛過，帶來環境問題。家住中層的MRS.OSCAR道：「試過有蟲飛入屋，停在客廳窗簾布上，跟住響度便便，搞到布上有兩撻洗唔去嘅黑色污迹。」此外，rman595表示，偶爾下雨及強勁東南風，晚上聞到臭味，惟有開冷氣瞓。