調景嶺城中駅剛入伙，有助帶動同區市場，同時1期都會駅一樣「新簇簇」，僅2年樓齡，成為不少換樓客心水選擇。是次走訪位於1期都會駅的1座高層B室，單位佈置簡約自然，享有開揚海景，業主開價535萬元，平均呎價5,673元。
淺色主題 擴闊空間
放盤單位面積943方呎，採原則3房2廳間隔，內連1套房，符合一般家庭需求。大廳呈長形設計，傢俬擺位靈活度較大，大廳選用淺色設計主題，有助擴闊室內空間感，客廳放置橙色梳化，可收點綴之效，十分醒神。業主為善用空間，於牆身增設一排式儲物櫃，令單位儲物容量大增。飯廳整齊雅潔，掛上數幅壁畫平添生氣。
主人房設特大窗戶
大廳外連賞景露台，單位景觀開揚，既可望開揚海景，亦可欣賞區內翠綠草原，遠至新樓盤首都一帶。單位共設3個房間，主人套房空間寬敞，附有特大窗戶，窗台位置已改建為書桌，慳位實用，至於餘下2房則為兒童睡房，分別設有吊櫃，方便儲物。
配套
設施充足 建有兒童會所
都會駅位於調景嶺港鐵站上蓋，分2期共7座，提供3,774伙，其中2期城中駅於月前入伙，屋苑主攻3房或以上單位，1期都會駅標準單位面積由584至1,329方呎，賣點是戶戶設有露台。此外，屋苑設逾30萬方呎會所及特色兒童會所，基座建有商場，日常生活需求並不缺乏。交通方面，除可乘坐港鐵，附近亦建有巴士總站，方便出入港九區。
市況
兩期物業呎價差3%至5%
區內代理表示，8月份都會駅共錄得約30宗成交，現時1期及2期物業呎價差距3%至5%不等，1期都會駅平均呎價介乎4,200至4,700元，最近一宗成交為2座中層E室，面積659方呎，成交價288萬元，每方呎價4,370元。
物業資料
物業名稱：都會駅
地址：將軍澳景嶺路
單位：1座高層B室
建築面積：943方呎
間隔：3房2廳（1套房、儲物房）
叫價：535萬元
呎價：5,673元
落成年份：2006年
管理費：約1.6元/方呎
發展商：港鐵、長實、南豐
資料提供：香港置業
電話：29266600
都會駅最新成交個案
單位：9座高層C室
面積（方呎）：974
成交價（萬元）：472
呎價（元/方呎）：4,846
景觀：山景
單位：5座低層F室
面積（方呎）：938
成交價（萬元）：405
呎價（元/方呎）：4,318
景觀：區景
單位：2座中層E室
面積（方呎）：659
成交價（萬元）：288
呎價（元/方呎）：4,370
景觀：內園景
資料來源：香港置業