▲馬鞍山新港城B座中層1室，面積687方呎，成交價268萬元，呎價3901元，原業主94年以298萬元購入，持貨14年都要蝕30萬元，蝕幅10%。利嘉閣楊震霆表示，該屋苑上月成交約24宗，平均呎價3934元。