受到奧運影響，近期澳門樓市繼續沉寂，但一些投資回報理想的物業，仍不乏買家支持，加上本月底有金光大道項目落成，將有大量員工進駐路氹城，令區內租盤需求殷切，其中位處氹仔黃金地段的美景花園，除吸引本地用家之外，亦有不少本地客和外籍機師入住，目前租金回報達5厘，吸引不少投資者作長線投資。
生活配套完善
美景花園位處氹仔市區，共7座大廈組成，每座樓高25層，1梯4伙，約提供672伙，並設有停車場。單位間隔分2房1廳至4房2廳，面積由531至2,701方呎，呎價約2,000元，目前約有40個放盤量。美景花園樓齡雖有11年，但屋苑內外環境整潔美觀，且位處市中心，交通便捷，運動場、公園、多個大、小型超級市場，各類食肆等亦近在咫尺，生活配套完善。
享氹仔運動場景及金光大道景
是次推介的5座美華閣中層S室，面積1,750方呎，3房1廳設計，室內裝修簇新，全屋以白色為主，地舖白色瓷磚，整體感覺簡潔舒適。客廳寬敞，擺放大型梳化及魚缸後，活動空間仍十分充裕，半開放式的玻璃廚房，別具時尚感，內置雪櫃及微波爐等，設備齊全，可即時入住。3個房間隔四正，主人套房及其中一個睡房均可望到氹仔運動場景及金光大道銀河娛樂渡假村景觀。業主現叫價360萬元，呎價2,057元，另叫租12,000元，呎租約7元。
往返機場便捷
中原（澳門）氹仔濠景分行物業顧問梁嘉敏表示，氹仔美景花園周邊配套完善，交通方便，除吸引本地用家之外，亦吸引不少本地客和外籍機師入住，皆因屋苑鄰近車道交匯處，的士眾多，往返機場相當便捷。另外，該盤間隔多樣化，適合各類人士入住，且銀碼不大，單位叫價由248至645萬元不等，叫租由11,500至13,800元不等，租金回報達5厘。日前該屋苑7座高層AC單位，面積1,170方呎，以320萬元成交，呎價約2,735元，另一低層AE單位，面積531方呎，以110萬元成交，呎價約2,072元。
物業資料
物業名稱：美景花園
地址：氹仔布拉薩街37G
單位：5座中層S室
建築面積：1,750方呎
間隔：3房1廳
叫價/叫租：360萬元/1.2萬元
呎價/呎租：2,057元/約7元
樓齡：11年
資料提供：中原（澳門）地產代理
查詢電話：（853）62405662