【楊欣樺/台北報導】買精品看品牌，經典款式具有增值效果，買樓也要挑開發商品牌。知名品牌開發商所推的屋苑，均為地盤指標案，不僅施工品質較有保障，房價也相對保值。
雖然台灣豪宅開價不到香港豪宅的1/3，在台灣知名開發商的個案通常能順利銷售完畢，即使開價比同路段貴，還是有買主願意花錢購買有口碑的屋苑。
台北知名開發商包含由尹衍樑領軍的潤泰創新（股票代號：9945）、元大建設、昇陽建設、忠泰建設，以及桃園的中悅建設，潤泰、元大、昇陽、忠泰、中悅均在台北縣市或桃園縣市精華地盤推案，顯見知名開發商獵地眼光不俗。
忠泰建設走向精工
永慶房屋豪宅部經理葉國華說：「優質地段再加上開發商口碑，的確能為產品加分，建築品質是關係到口碑的長遠性。」他指出，例如元大建設興建的豪宅，因為口碑好，即使價格比同路段貴，客戶還是可以接受，而且即使有錢還不一定有房子要賣，此外，台灣的老牌開發商國泰建設，風評也很不錯，從早期到現在，分布在台北縣市的不只有豪宅，還有唐樓。
元大建設的「元大欽品」、「元大花園廣場」分別吸引周杰倫、副總統蕭萬長入住，另外，長期耕耘北市中山區大直、內湖區的忠泰建設，從水岸豪宅「輕井澤」打響名號，之後個案多走向日系精工豪宅，像是「代官山」、「忠泰園舞曲」各邀請織本匠（織本構造設計）、竹中工務店擔任結構顧問、工程顧問，近來更跨足家具產業，代理家具日本天童木工（tendo）椅子。
潤泰新工地保清潔
潤泰創新以結構工法聞名台灣房地產業，總裁尹衍樑致力研究工法，如使用鉛心橡膠隔震器、標準化生產的一筆箍等，且嚴格要求施工現場保持清潔，以「潤泰敦仁」為例，現場裝設監視器，可讓客戶透過網路詳細監看一磚一瓦的施工過程。
昇陽建設以售後服務聞名，據「昇陽天廈」住戶指出，現在屋齡10年了，仍提供住宅健診，開發商還會派人到家裡檢查水電、瓦斯和結構，昇陽在二手市場價格會衝得較高，過去其他現樓呎價接近1960元，「昇陽天廈」呎價已漲到2240元。
中悅建設桃園指標
昇陽建設售後服務部襄理陳忠勇表示，交屋滿1年會幫住戶檢查，屋齡2年起的現樓，會由管理委員會通知各戶，由各戶採取主動報名，檢查水電、結構、瓦斯等。昇陽建設業務部襄理林建鋒表示：「售後服務是昇陽的金字招牌，未來在下半年的4個案子，從昇陽田田開始，一般1年的保固期如水電管線等將會延長至5年。」而桃園知名豪宅開發商中悅建設，已在當地建立品牌形象，推案均採大基地開發，展現豪宅氣勢，獲台北客與台商青睞。
元大花園廣場近地鐵豪宅
「元大花園廣場」位於台北市中山區，鄰近中山女中，周邊有低矮平房，附近學校、公家機關群聚，朱崙街轉建國北路可連結上建國高架道路，距離地鐵南京東路站不遠，此案開發商為元大建設，基地佔地超過35000呎，屋苑設施包含豪華門廳、泳池等，在該區內算相當稀有，為知名豪宅，在二手市場中少有屋主轉售，名人住戶包括副總統蕭萬長。
開發商：元大建設
呎價：6300~7700元
住戶樓層：地上14層、地下3層
屋齡：約3年
單位數目：65個
建築面積：2704~4270呎
類型：大樓
最近成交紀錄：無
洽詢電話：+886-2-2516-9555
資料來源：信義房屋南京建國店
潤泰敦仁戶戶俯瞰綠蔭
「潤泰敦仁」外觀呈弧線造型，坐落在台北市知名林蔭大道敦化南路、仁愛路口，緊鄰敦南誠品書店，各戶可俯瞰仁愛路、敦化南路綠蔭，開發商潤泰集團總裁尹衍樑特地保留頂樓，旺旺集團蔡家也買下第8層，每戶均為大戶住家，室內配備2小時救援安全密室，可防震、防火和緊急通訊，制震結構採用Taylor制震阻尼器，共裝設60支阻尼器。
開發商：潤泰創新
叫價：4000萬元
住戶樓層：地上22層、地下6層，待售戶位於第6層
單位數目：39個
建築面積：4163呎
類型：大樓
停車位：叫價內含2個平面車位
洽詢電話：+886-2-2325-8388
資料來源：永慶房屋敦南仁愛直營店
昇陽田田北市山景第1排
「昇陽田田」位於台北市文山區，訴求位於山景第1排，客廳前方特別規劃大陽台，能拉近住戶與大自然距離，客廳、餐廳、廚房採開放式設計，並以中島廚房貫穿廚房及餐桌，增加家人的互動，昇陽建設預計之後「living」系列個案，均採用類似的規劃特色，外觀為長窗設計，學區屬於明星學校政大附中。
開發商：昇陽建設
呎價：3360~3710元
住戶樓層：地上10~11層、地下4層
單位數目：50個
建築面積：1067~2846呎
類型：華廈
停車位售價：平面車位58~63萬元
洽詢電話：+886-2-2936-1668
資料來源：昇陽建設
忠泰.大美日本住友制震壁
「忠泰.大美」開發商為忠泰建設，位於台北市內湖區，緊鄰美麗華百樂園，結構輔以日本住友制震壁加強。
建物立面由日本建築師鄭秀和設計，搭配日本INAX奈米自潔磚，基地面積約2569呎，住家單層為2伙，使用2部電梯，單層可合併為5977呎。
部分戶別3面採光，每戶衛浴附TOTO牌免治馬桶，衛浴室內均有開窗，採雙套房配置。
開發商：忠泰建設
呎價：4900~5600元
住戶樓層：地上15層、地下3層
單位數目：56個
建築面積：2775~5977呎
類型：大樓
停車位售價：平面車位均價70萬元
洽詢電話：+886-2-2797-3000
資料來源：忠泰房屋
中悅新天鵝堡單層單戶
「中悅新天鵝堡」位於桃園縣，近桃園國際機場，開發商為中悅建設旗下的中鈞建設，基地面積預留其中49000呎為墊高中庭，外人從門廳或大門口無法直接看見中庭，成為住戶專屬後花園，聘請特勤隊擔任保全，須熟記車牌車號，並透過物業管理公司過濾訪客，規劃豐富屋苑設施，住家單層單戶，每戶享有獨立梯廳。
開發商：中鈞建設
呎價：1820元
住戶樓層：地上14層、地下1~2層
單位數目：165個
建築面積：3843~5159呎
類型：大樓
停車位售價：平面車位32.5萬元
洽詢電話：+886-3-212-9000
資料來源：中鈞建設
專家意見：先選地段再挑品牌
觀察香港人來台灣買樓，多會優先選一級地點，像是信義計劃區、大直、天母、大安，畢竟對他們來說，較熟悉精華地盤的狀況，而在地段之外，就會從開發商品牌挑起，挑有名氣的開發商認為較有保障，也會從指標樓花或現樓，反向上網認識所屬的開發商，例如會從知名豪宅「宏盛帝寶」，去了解宏盛建設。
