【本報訊】上海實業（363）截至6月底止中期業績，受惠於注入的房地產項目，出售上海信投權益等因素，盈利上升28.9%至12.02億元。每股盈利1.12元，升16.3%；中期息每股45仙，升21.6%。
集團執行董事及常務副行政總裁周杰表示，未來會繼續退出非核心項目，有關資產規模高達數十億元；同時亦會洽談從母公司注資，希望今年再有項目注入。目前上實的其他業務中，包括其持有中芯（981）的9.78%權益。
未來續售非核心項目
期內營業額62.89億元，升60.5%，主要反映收購上海城開集團權益今年開始入賬。毛利19.7億元，升32.8%。毛利率下降6.5個百分點至31.4%，原因是計入房地產銷售成本。另出售上海信投獲利3.32億元，物業公允價值增4.97億元；而滙兌收益及公路獲政府補償等其他收入則達3.24億元。
按業務劃分溢利，首次注入集團的房地產業務貢獻最大達5.18億元；其次是消費品業務達3.99億元，增長10.4%；醫藥業務雖然營業額最高達27.26億元，但溢利只有3.06億元，增長41.6%；基建則佔1.82億元，增幅10.2%。
盼年內再增三分一土儲
集團副行政總裁倪建達說下半年上海「萬源城」項目將推出約10萬平方米銷售面積，主要在第四季度發售，料套現20億元人民幣。現時上實土地儲備約300萬平方米，期望今年內再增加約三分一土儲。
上實剛於7月，以55.46億元向母公司收購上海四季酒佔及滬杭高速公路上海段，董事長滕一龍稱，上海市國資委正進行資產整合，上實會繼續就集團四大核心業務尋求投資機會。資金來源主要透過銀行貸款、退出非核心業務及現金流作支付。6月底集團手頭現金為53.2億元，負債率為16%。
上海實業中期業績概況
營業額金額：62.89億元 升幅：60.5%
盈利金額：12.02億元 升幅：28.9%
每股盈利金額：1.12元 升幅：16.3%
中期息金額：45仙 升幅：21.6%