樓市進入調整期已有數個月，買賣成交持續萎縮。根據中原地產研究部統計，本月截至27日，二手私人住宅只得3919宗買賣登記，預計全月只4300宗，是25個月新低，返回06年中調整市的水平。
料僅4300宗
根據資料，二手住宅登記自去年11月逾1.2萬宗高位後便反覆下跌，中原預測本月只有4300宗，是自06年7月4036宗後的新低，登記金額估計約125億元，是22個月新低。二手樓量價齊跌，反映上月樓市仍繼續調整，股市又反覆無常，令買家多持觀望態度。另業界認為，本月受奧運及颱風影響，雖然近周有發展商推出新盤，釋放部份購買力，但相信9月的二手登記量也不會大升。
以各類樓價登記分析，本月中上價樓的買賣跌幅最大，501萬至1000萬元住宅較上月同期跌四成，只有263宗，1000萬元以上跌38.5%，只104宗。
本月暫時登記量最多的十大屋苑中，天水圍嘉湖山莊有65宗，少過上月全月83宗；鰂魚涌太古城25宗，遠低於上月全月的41宗。
各類住宅二手買賣登記
樓價（元）：200萬或以下
買賣登記（宗）1-27/7：2698 買賣登記（宗）1-27/8：2207 跌幅：18.2%
樓價（元）：201萬至500萬
買賣登記（宗）1-27/7：1907 買賣登記（宗）1-27/8：1345 跌幅：29.5%
樓價（元）：501萬至1000萬
買賣登記（宗）1-27/7：438 買賣登記（宗）1-27/8：263 跌幅：40.0%
樓價（元）：1000萬以上
買賣登記（宗）1-27/7：169 買賣登記（宗）1-27/8：104 跌幅：38.5%