【本報訊】呆滯數月的樓市，在數個新盤連環開賣下，從谷底反彈。過去兩天，一手市場錄約140宗成交，為過去三個月以來，新盤周末日首度破百宗成交。發展商見氣氛回復暢旺，推盤意欲回升，市場估計，本月約有10個新盤可望接力推售。 記者：程俊華、湯家明、歐陽慧琛
新盤買賣轉趨活躍，其中以香港興業（480）東涌水藍．天岸成績較突出。發展商指出，該盤過去兩天售出101伙，佔整體一手市場的72%，為近期最暢銷新盤。興業表示，該盤分層單位平均呎價約4900元，複式及相連單位平均呎價由8000至1萬元，套現逾4億元，剛過去周末才首推的第二座，分層單位已售逾七成。按發展商公佈，周末及周日分別賣出52伙及49伙，但市場指出，該盤過去兩天實際沽出單位約75伙。
水藍．天岸售101伙
香港興業銷售及市務高級經理林紅表示，經過兩星期推售，該盤累售363伙，套現15.6億元，已達集團推售目標400伙的90%。銷售速度較預期理想，但暫時不會考慮再加價或加推第7座，買家中15%為機組人員，不少買家是由早前已購入單位的買家推薦入市。
目前，該盤最大手成交為有一個家庭買入10個單位，涉資4000餘萬元。此外，過去兩日錄兩宗大額成交，其中一名退休商人斥近3000萬元購入5伙自住及投資用途。有代理指出，雖然該盤陸續有不少投資客入市，但較有特色的相連戶卻受用家歡迎，過去兩天售出3套相連單位，全部為第2座，包括8、12和17樓的E及F室，合共1437方呎，成交價介乎645.5萬至678.3萬元。
以收租客為主要對象的中環新盤SOHO38，嘉里建設（683）過去周五正式開賣後，市傳該盤昨日獲外籍買家斥資3600萬元連掃3伙，最高呎價2.16萬元。據知，頂層單位發展商意向呎價3萬元推售。過去兩天，市場錄得該盤22宗成交，昨日佔12宗。
信和置業（083）長沙灣單幢新盤ONEMADISON，消息指，過去兩日售17伙，呎價5500至6700元。該盤上周五開售至今累售30伙，平均呎價6100元，投資者及用家各佔一半，當中約佔40%為街坊客。
10新盤接力元朗佔半
數個新盤連環開賣，市場不乏承接，業界期望9月樓市展現新動力。市場估計，10個新盤可供本月推售，當中5個分佈在元朗，相信先由兩洋房新盤御葡萄及四季名園接力。今年首8個月，發展商推盤審慎，僅三個大型項目推出，相信不少發展商年底前會加緊賣樓，追回失地。
本月可供開售新盤
發展商：新地
新盤名稱：元朗御葡萄 單位數目：26個
新盤名稱：元朗逸林首府 單位數目：30個
新盤名稱：元朗原築 單位數目：540個
發展商：長實
新盤名稱：元朗四季名園 單位數目：244個
發展商：新世界
新盤名稱：元朗馬田路 單位數目：672個
發展商：新地
新盤名稱：沙田壹號雲頂 單位數目：500個
發展商：會德豐
新盤名稱：西半山TheBabington 單位數目：47個
發展商：置地
新盤名稱：西環域多利道項目 單位數目：95個
發展商：南豐/市建局
新盤名稱：大角嘴海桃灣 單位數目：522個
發展商：華懋
新盤名稱：九龍城豪門1期 單位數目：216個
總計：2892個單位