▲中原陳鳳霞表示，九龍灣德福花園本月至今暫錄得15宗成交，包括一宗低市價約10%的買賣，P座高層12室，面積605方呎，享池景，成交價213萬元，呎價3521元，低市價約10%。買家為換樓客，鍾情德福花園配套齊全，見上述單位較市價低，即睇即買。原業主01年以143萬元購入，持貨7年，轉手獲利70萬元，升值49%。