新樓盤700餘方呎單位，即使間隔兩房，內櫳亦不太闊落，更遑論是3房間隔。樓齡25年的北角富嘉閣，雖屬單幢樓，實用率卻高達86%至87%，最細單位面積773方呎，間隔3房連套房，每房面積最小約70方呎，家具擺放輕鬆。
今次介紹高層H室，除客廳外，睡房皆不設窗台，內櫳四正闊落，佈局可隨心所欲。由於套房窗細，光源不足，戶主改用位處中央的房間作主人房，將雙人床放在正中，兩旁放角几，通道仍然鬆動闊落。客廳旁睡房擺放大衣櫃，套房作客房用，放置大型碌架床，亦無壓迫感。
僅客廳設窗台
全屋只有客廳設三角形窗台，比例上反而較睡房細一點。飯廳闊度與客廳相同，度身訂做多組大櫃及層架，盡用空間貯物。全屋裝修新淨，客飯廳鋪地磚及建假天花，走廊設淺木配磨砂玻璃門，側旁飯廳裝設同款牆飾板，玩玩暗門效果。3房鋪淺木地板，廚廁徹底翻新，更新瓷磚及潔具。
廳房向東北，望北角半山開揚樓景，惟客廳與毗鄰單位近，收窄視野。
記者：溫潤潔 攝影：黃耀興
模特兒：Joey（StageModels）
物業資料
地址：北角炮台山道32號
座數/樓層：1座/31層
每層/總數：8伙/248個
建築面積：773至812方呎
實用率：86%至87%
間隔/落成：3房/1983年
發展/管理：嘉宏發展/富城
管理月費：約1.4元/方呎
設施：停車場、泳池及地舖
校網：小學14網；中學東區
介紹單位：高層H室
面積/實用：773方呎/86%
間隔：3房（1套）2廳
叫價/呎價：540萬元/6986元
月租/呎租：2萬元/25.9元
資料來源：利嘉閣城市花園分行
配套
搵食需行至英皇道
富嘉閣設施簡單，基座為游泳池及停車場，地舖為超市。由於周邊為住宅及學校，須往英皇道才有其他商舖，沿物業側旁行人路，可抵有蓋自動扶梯及升降機，直達英皇道，全程約3至5分鐘。英皇道環境熱鬧，還有港鐵、巴士及電車站。此外，沿炮台山道名校特多，如富嘉閣旁為金文泰中學，不遠處是張祝珊英文中學。
市況
平均放盤呎價6800元
利嘉閣黃龍智表示，富嘉閣買家以區內換樓客為主，8月未錄成交，7月份成交呎價約6400元。現時放盤約20個，平均呎價6800元。
富嘉閣旁還有以富字為名的住宅，當中以同屬單幢樓的富慧閣最優質，現時放盤呎價約7000元。
《優點》
●773方呎3房連套房
●實用率86%
●睡房無窗台
●全屋翻新
●鄰近港鐵站
《缺點》
●客廳窗台嘥位，景觀窄
●套房窗細，光源不足
●康樂設施不足
●行街搵食要駁車
住戶
有住半山感覺
吳先生向來投資北角半山物業，但就寧願與太太居住富嘉閣，因有住半山感覺，又可徒步到港鐵站，以及有游泳池，加上樓下設超市，購物亦方便。惟物業樓齡不輕，昔日外牆殘舊，直到近年翻新後，才變得光鮮企理。
