【本報訊】樓價回軟，之前嫌樓價貴而觀望後市的租客，開始趁低入市。觀塘麗港城最近明顯多了租客入市，佔整體成交近一成。
中原地產分行經理萬達人表示，雖然近日市況淡靜，成交減少，但有不少租客都趁樓價回落，加快入市。如一名外區租客，剛以257萬元購入麗港城34座低層G室，644方呎，該租客認為，呎價不足4000元，已可購買市區樓，實屬難得。今年初旺市時，這類單位入場費非270萬元不可。原業主03年2月以139萬元購入，持貨5年轉手賺118萬元，升值85%。
市場氣氛審慎，整體成交持續減少，去年11月旺市時，麗港城成交量多達近150宗，隨着市況回軟，輾轉回落逾80%，至上月僅25宗，本月暫時也只得20宗。由於業主心態開始軟化，大部份都肯減價，屋苑現有逾600個放盤中，平均每呎叫價4300元，較高位回落10至15%。